Lokal użytkowy do wynajęcia, 162,00 m², oferta nr 828595

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Witam,

Do wynajęcia lokal usługowy na parterze budynku biurowego (kamienica) we Wrocławiu, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 1.

Lokal ma 161,76 m2 powierzchni użytkowej i posiada dwa niezależne wejścia, bezpośrednio z chodnika.

Loka doskonale nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologię, rehabilitację i inne medyczno- kosmetyczne usługi. Aktualnie w lokalu funkcjonuje salon kosmetyczny.

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu: Urząd Miasta Wrocławia oraz Teatr Polski.

W odległości 100 metrów znajduje się parking wielostanowiskowy, z wjazdem od ul. Zielińskiego

Czynsz najmu 80,00 PLN/m2 netto +VAT

Czynsz najmu za lokal: 12.940,00 PLN netto + VAT

Media (prąd i woda) wg liczników

Dodatkowo oddzielnie płatna opłata eksploatacyjna. Ogrzewanie miejskie - w opłacie eksploatacyjnej.

W skład lokalu wchodzi:

- sześć gabinetów zabiegowych z doprowadzoną wodą i kanalizacją ( w jednym z gabinetów

kabina prysznicowa)

- dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych

- pomieszczenie socjalne + kuchnia

- recepcja/ poczekalnia i hol

- dwa niezależne wejścia do lokalu

Lokal dostępny od 1 lipca 2024 roku.

Więcej zdjęć na maila.

Zapraszam do kontaktu.

Telefon: 48 608 133 111