Lokal użytkowy na sprzedaż, 54,72 m², oferta nr 935123

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy lokal usługowo - handlowy w kamienicy, który dzięki uchwale Wspólnoty Mieszkaniowej posiada możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie jest w nim prowadzony salon kosmetyczny, co sprawia, że przestrzeń jest idealnie przystosowana do tego typu usług.

Nieruchomość:
Lokal składa się z pięciu pomieszczeń wyposażonych w umywalki, co zapewnia komfort pracy w branży kosmetycznej lub medycznej. Dodatkowo znajduje się w nim osobna toaleta oraz pomieszczenie z kabiną prysznicową. Wyposażenie i instalacje:

• Nowa instalacja elektryczna - zapewniająca bezpieczeństwo i wydajność,
• Klimatyzacja - zapewniająca komfort przez cały rok,
• Wodne ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym - zapewniające ciepło i oszczędność energii,
• Internet i telefon - pełna infrastruktura telekomunikacyjna,
• Domofon - dla wygody i bezpieczeństwa,
• Wentylacja - zapewniająca odpowiednią cyrkulację powietrza.

Lokalizacja:
Lokal usytuowany jest w świetnej lokalizacji - Wrocław Śródmieście  - Ołbin - ulica Stefana Żeromskiego. 
Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że lokal jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. Jest to szczególnie atrakcyjne dla klientów, którzy mogą łatwo dotrzeć do lokalu.
W okolicy znajdują się także popularne miejsca rekreacyjne, takie jak Park Tołpy (około 500 m od lokalu), który jest doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W niewielkiej odległości znajduje się również Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego, będący jedną z najpiękniejszych zielonych przestrzeni w mieście, idealną na spacery i rodzinne wycieczki.
Do wrocławskiego Rynku można dotrzeć w około 20 minut spacerem lub w kilka minut komunikacją miejską. Dzięki temu wszelkie atrakcje kulturalne, restauracje, kawiarnie i sklepy są łatwo dostępne.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne z każdą częścią Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki linii tramwajowej, a także linie autobusowe, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych części aglomeracji.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania!

Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.