Lokal użytkowy do wynajęcia, 164,00 m², oferta nr WIL219337

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY!

Polecam do wynajęcia lokal handlowy w pasażu handlowym biurowca z wejściem z lobby i witrynami na lobby budynku.
Bez witryn od zewnątrz budynku!
164 mkw netto, 172,2 mkw brutto.

Całkowita powierzchnia biurowa budynku netto: 39 720 mkw!
Bardzo duży ruch pieszy codziennie, trasa przelotowa, tysiące aut.
Przed lokalem duży parking.

W budynku wynajęte wszystkie pozostałe lokale handlowe!

DOSTĘPNY OD ZARAZ. Wykończony na biuro sprzedaży.

Budynek położony jest przy Alejach Jerozolimskich w warszawskiej dzielnicy Ochota. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 5 minut jazdy samochodem. Dworzec Zachodni 1 minuta, Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Specyfikacja techniczna
• Podnoszone podłogi
• Kontrola dostępu
• CCTV
• System alarmowy
• BMS
• Wykładzina
• Centrala telefoniczna
• Kable światłowodowe
• Podwieszane sufity
• Ochrona 24h
• Czujniki dymu
• Okablowanie
• Klimatyzacja

LEED Core and Shell na poziomie platynowym

KOSZTY:
Czynsz: 19,5 € / 1 mkw = 3358 € (14 439 PLN przy 1 € = 4,3 PLN)
Opłaty eksploatacyjne za moduł: 28 PLN / 1 mkw (4816 PLN)
Całość ok. 19 255 PLN
+ media wg zużycia