Lokal użytkowy do wynajęcia, 901,73 m², oferta nr WIL637892

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Medycyna/ Siłownia/ Biuro / Showroom ok. 850 m2  w budynku biurowym klasy A  blisko stacji Metro Politechnika. 

Lokal do aranżacji na potrzeby najemcy
Właściciel przeznaczy budżet na aranżację lokalu

Lokalizacja:
Budynek przy Trasie Łazienkowskiej
Blisko stacji Metro Politechnika 
Bardzo dobra komunikacja miejska: metro, autobus, tramwaj .

STANDARD BUDYNKU / STANDARD FIT - OUT:
Recepcja/ Reception
Klimatyzacja / Air conditioning
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Kable światłowodowe / Fiber optics
Uchylne okna / Openable windows
Dwustronne zasilanie / Emergency power supply
Okablowanie telefoniczne / Telephone cabling
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Czujniki dymu / Smoke detectors
Ochrona budynku / Security
Kontrola dostępu do budynku/ Access control
BMS Buiildimg Management System

KOSZTY:
Powierzchnia najmu: 850,68m2 netto   901,73 m2 brutto
- stawka wyjściowa / asking rent :18 euro / m2  netto  (ok. 76,86 zł/m2 dla 1 euro = 4,27zł)
- koszty eksploatacyjne / service charge:  29,89 zł / m2  netto
- współczynnik pow. wspólnych / add on factor  7 % 
Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + opłaty eksploatacyjne) ok. 96 260 zł netto + VAT miesięcznie
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym i naziemnym 
Czynsz za miejsce parkingowe / parking : 160 € / 1 miejsce

DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY:
od zaraz / immediately

Zapraszam do obejrzenia / Feel invited for viewing