Lokal użytkowy do wynajęcia, 350,00 m², oferta nr WIL621692

Do wynajęcia atrakcyjny lokal komercyjny w Warszawie przy ul. Modlińskiej

Powierzchnia: 350 m²
Położenie: 0. piętro w 3-piętrowym budynku
Koszt najmu: 10 000 PLN miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: 10 PLN/m²/miesiąc
Kaucja: 10 000 PLN
Minimalny okres najmu: do uzgodnienia z najemcą

Przestrzeń:
Lokal oferuje 350 m² powierzchni, którą można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych. Idealnie sprawdzi się jako:
lokal handlowo-usługowy,
biuro,
gabinet medyczny,
magazyn z zapleczem biurowym,
lub inna przestrzeń komercyjna.

Dodatkowe udogodnienia:

Witryna oraz miejsce na szyld,

Możliwość organizacji dostaw,

Elastyczność w adaptacji przestrzeni.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w dynamicznej i rozwijającej się dzielnicy Warszawy, charakteryzującej się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz rosnącym potencjałem biznesowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Sklepy i centra handlowe,
• Przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne,
• Przychodnie medyczne i apteki,
• Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
• Dobra komunikacja miejska oraz bliskość głównych dróg (w tym trasy S8 i mostu Marii Skłodowskiej-Curie) gwarantują wygodny dojazd dla klientów i pracowników.

Dlaczego warto?

Elastyczność: lokal można dostosować do różnych branż i potrzeb biznesowych.

Atrakcyjna cena: konkurencyjny czynsz oraz niskie opłaty eksploatacyjne.

Dogodna lokalizacja: bliskość klientów, doskonała infrastruktura i rosnący potencjał dzielnicy.

Profesjonalne warunki: możliwość długoterminowej współpracy na korzystnych warunkach.

To doskonała okazja, aby rozwinąć swój biznes w strategicznym miejscu Warszawy. Nie zwlekaj - skontaktuj się już dziś, aby zarezerwować lokal lub umówić się na prezentację!