Lokal użytkowy na sprzedaż, 400,00 m², oferta nr BS5-BS-306666-12

Obiekt komercyjny na sprzedaż - Stanisław Górny gm. Wadowice


Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - wielofunkcyjny obiekt komercyjny o powierzchni 400 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Stanisław Górny, w gminie Wadowice. To idealne miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w dogodnej lokalizacji.

Na parterze budynku o powierzchni 186 m² znajduje się pomieszczenie sklepowe, które obecnie jest wynajmowane przez znaną sieć „Żabka” . To stabilne źródło dochodu, które z pewnością przyciągnie uwagę inwestorów. Oprócz powierzchni sprzedażowej, parter obejmuje również magazyn oraz pomieszczenia gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Drugi poziom to poddasze użytkowe z osobnym wejściem, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Można je wykorzystać na biura, mieszkania lub inne formy działalności. Aktualnie znajduje się tam część biurowa o powierzchni około 30 m² oraz przestronna hala o powierzchni użytkowej 140 m², (po podłodze 156 m 2 , ściana kolankowa 109 cm, wysokość do kalenicy 492 cm) , co daje dużą swobodę aranżacyjną.

Dodatkowo, w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 40 m², w której zlokalizowane są pomieszczenia socjalne w tym kuchnia i łazienka. To doskonała okazja, by dostosować je do swoich potrzeb i stworzyć przyjemną przestrzeń dla pracowników.

Obiekt sprzedawany jest z bardzo atrakcyjnym cenowo domem mieszkalnym objętym osobną ofertą - BS5-DS-299447 (sadurscy.pl) , co może być interesującą opcją dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą. Przy zakupie łącznym możliwość znacznej negocjacji ceny.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, która może stać się fundamentem dla Twoich przyszłych sukcesów. To niepowtarzalna szansa na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie, z potencjałem na dalszy rozwój i adaptację. Nie przegap tej okazji!

W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt:
Adam Malik
tel.: 511 272 088


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA






Budynek sprzedawany wraz z domem w oddzielnej ofercie
BS5-DS-299447

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek handlowo-biurowy
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 10
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Położenie obiektu: poza miastem
Główni najemcy: Żabka
Kategoria biurowca: A
Stan lokalu: do odświeżenia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 280
Rok budowy: 2004
Ostatnia modernizacja: 2004
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 186
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 170
Pow. pom. handlowych od [m2]: 1
Pow. pom. handlowych do [m2]: 120
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-BS-306666

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik
+48 511-272-088

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)