Lokal użytkowy do wynajęcia, 194,20 m², oferta nr OR016610

Duży lokal użytkowy z prywatnym parkingiem

Lokalizacja

Ulica Sobieskiego znajduje się w centralnej części Rumi, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób przyjezdnych. Centralne położenie sprzyja większemu ruchowi pieszych i pojazdów, co zwiększa widoczność lokalu. Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowej umożliwia łatwy dojazd dla klientów i pracowników, co jest kluczowe dla działalności handlowej i usługowej.
Ulica Sobieskiego jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami i trasami wylotowymi, co ułatwia dojazd z innych części miasta oraz okolicznych miejscowości.
Rumia dynamicznie się rozwija, a centralne lokalizacje takie jak ulica Sobieskiego są na to szczególnie podatne. Nowe inwestycje, modernizacje infrastruktury i wzrost liczby mieszkańców mogą wpłynąć na zwiększenie wartości lokalu i przyciągnąć nowych klientów.

Budynek

Lokal mieści się w piętrowym budynku wolnostojącym wybudowanym w 2006 roku. Wjazd na parking bezpośrednio z ulicy Sobieskiego. Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Opis

Lokal użytkowy przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, handlowej lub innej, zlokalizowana w budynku, który nie jest połączony bezpośrednio z innymi budynkami.

Budynek oferuje przestronne powierzchnie użytkowe, które mogą być elastycznie dostosowane do potrzeb najemców. Możliwe jest podzielenie przestrzeni na mniejsze lokale lub wykorzystanie całej powierzchni na jeden większy projekt.

Łączna powierzchni 194,2 m2, 155,5 m2 na parterze oraz 38,7 m2 na piętrze.

Parter stanowi pomieszczenie o powierzchni 151,4 m2, obecnie jest przedzielony ściałką działową, którą bez problemu można usunąć, przesunąć lub dobudować kolejne aby zaadaptować przestrzeń według własnych potrzeb.

Piętro składa się z pomieszczeń: socjalnego (8,3 m2), biurowego (14,7 m2) oraz sanitarnego (8,6 m2).
Zarówno przed jak i za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przynależące do lokalu.

Informacje dodatkowe

Lokal posiada ogrzewanie gazowe podłogowe, które jest popularnym i efektywnym rozwiązaniem stosowanym w lokalach użytkowych. Zapewnia komfort cieplny, jest ekonomiczne i pozwala na równomierne rozprowadzenie ciepła.
Cena najmu 7000 zł + media wg zużycia. Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Orfin Nieruchomości - "Z nami dla Ciebie"

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy:

Natalia Sikora-Piernicka, tel. 572 200 541, mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.