Lokal użytkowy na sprzedaż, 70,92 m², oferta nr 1479/3685/OLS

Atrakcyjna Nieruchomość Usługowo-Handlowa na Sprzedaż w Olsztynku

Lokalizacja:

Olsztynek, ul. Wiśniowa
Działki nr 32/1 oraz 32/2 o łącznej powierzchni 552 m²

Opis Nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa parteru: 48,19 m²
Powierzchnia dodatkowa (piwnica z kotłownią): 22,73 m²
Łączna powierzchnia: 70,92 m²

Konstrukcja i Wyposażenie:

Rok budowy: 2014
Konstrukcja drewniana szkieletowa
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
Budynek częściowo podpiwniczony
Podłączony do wodociągów, kanalizacji, sieci gazowej oraz energetycznej
Ogrzewanie podłogowe w sali konsumpcyjnej
Budynek ogrzewany piecem na paliwa stałe, ciepła woda z pieca gazowego

Lokalizacja i Otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w malowniczym mieście Olsztynek, w woj. warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim
Olsztynek to siedziba gminy miejsko-wiejskiej, położona 28 km na południe od Olsztyna
Miasto leży na Mazurach, na historycznej ziemi Sasinów, w dawnych Prusach Górnych
W pobliżu nieruchomości znajduje się popularne Muzeum Budownictwa Ludowego - Park Etnograficzny

Atuty Nieruchomości:

Nowoczesny budynek z 2014 roku, oferujący funkcjonalne rozwiązania przestrzenne
Atrakcyjna lokalizacja z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej
Kompletne podłączenie do mediów miejskich zapewniające komfort użytkowania
Ogrzewanie podłogowe w sali konsumpcyjnej, idealne dla działalności gastronomicznej lub usługowej
Piwnica z kotłownią, zwiększająca funkcjonalność budynku
Bliskość do lokalnych atrakcji turystycznych, co może przyciągnąć dodatkowych klientów

Dlaczego warto zainwestować:

Nieruchomość w Olsztynku to doskonała okazja dla inwestorów szukających miejsca na rozwój działalności usługowo-handlowej
Dynamicznie rozwijające się miasto z rosnącą liczbą mieszkańców i turystów
Nowoczesne, solidne budownictwo, gotowe do adaptacji na różnorodne cele komercyjne

Atrakcyjna cena i potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w rozwijającą się lokalizację z dużym potencjałem komercyjnym!

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Opiekun oferty:
Krzysztof Jarmoliński
tel. 662 523 895

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)