Lokal użytkowy do wynajęcia, 130,00 m², oferta nr 1951/3685/OLW

Do wynajęcia przestronny i jasny lokal usługowy o powierzchni 130 m² położony w ścisłym centrum Olsztyna – zaledwie 200 metrów od Galerii Aura. Lokal charakteryzuje się wysokim sufitem, co daje możliwość różnorodnej aranżacji wnętrza, np. jako przestrzeń biurowa, handlowa, usługowa lub wystawowa.

Nieruchomość składa się z:
- głównej przestrzeni użytkowej,
- dodatkowego pomieszczenia, które idealnie sprawdzi się jako zaplecze socjalne lub magazynowe,
- toalety dostępnej wewnątrz lokalu.

Atuty lokalu:
Lokal pusty i zadbany – ściany są przygotowane pod nową aranżację według potrzeb najemcy.
Jasne i przestronne wnętrze – duża ilość naturalnego światła zapewnia komfort użytkowania.
Świetna lokalizacja – duży ruch pieszych i samochodowy, w samym centrum miasta.
Niskie opłaty dodatkowe – do czynszu doliczany jest jedynie prąd według zużycia; pozostałe opłaty są już wliczone w cenę najmu.
Wysoki sufit umożliwia kreatywne zagospodarowanie przestrzeni – idealne na ekspozycję produktów lub usług.

Okolica i otoczenie:
Lokal znajduje się w sercu Olsztyna, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Galeria Aura (200 metrów),
- Stare Miasto,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe.

Bliskość głównych punktów handlowych i usługowych sprawia, że lokal jest doskonale widoczny i dostępny dla klientów. To idealne miejsce na prowadzenie biura, showroomu, sklepu lub działalności gastronomicznej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – lokal gotowy do wprowadzenia!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)