Lokal użytkowy na sprzedaż, 79,25 m², oferta nr 1517/3685/OLS

Szukasz lokalu w dobrej, osiedlowej lokalizacji Nysy? Mam idealną ofertę dla Ciebie!

Przedmiotem mojej oferty jest parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 79,25 m2. Budynek posadowiony jest na własnościowej działce o obszarze 237 m2. Kupując tą nieruchomość będziesz mieć mnóstwo możliwości inwestycyjnych ponieważ sam budynek można przekształcić również na funkcję mieszkaniową! Ponadto istnieje jeszcze możliwość jego nadbudowy o kolejne piętro. 

Budynek posiada dużą witrynę. Świetna widoczność. Wejście do niego jest bezpośrednio z chodnika, bez schodów. Znajduje się na jednym z największych osiedli mieszkaniowych w Nysie, przy ul. Wandy Pawlik.

Budynek posiada cztery pomieszczenia + zaplecze socjalne. Wyposażony jest w infrastrukturę techniczną niezbędną do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Instalacja elektryczna 3 - fazowa. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej! Zainstalowana jest również klimatyzacja.

Lokal w budynku wymaga odświeżenia, jednak przy stosunkowo niedużych nakładach finansowych można zacząć prowadzić w nim działalność.

W ostatnich latach prowadzone było w nim małe osiedlowe przedszkole a także lokal gastronomiczny. Z powodzeniem można również przeznaczyć go pod sklepik osiedlowy, powierzchnie biurowe, bądź wykorzystywać pod działalność medyczną.

Lokal posiada własne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, by na miejscu ocenić czy ten budynek będzie odpowiadał Twoim potrzebom.

Agent prowadzący: Piotr Głasek, tel. 692 478 520

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)