Lokal użytkowy na sprzedaż, 476,00 m², oferta nr 2326

Dochodowy motel z ugruntowaną pozycją na rynku!
UWAGA, oferta wyłącznie dla poszukujących sprawdzonego, dobrze prosperującego biznesu!

Oferujemy na sprzedaż świetnie funkcjonujący od wielu lat motel z dużą bazą klientów.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko głównego szlaku komunikacyjnego miasta, co zapewnia wysokie obłożenie przez cały rok.

KLUCZOWE ATUTY OBIEKTU:

* Lokalizacja: przedmieścia Łomży w spacerowej okolicy Starego Miasta, w pobliżu bulwarów nad rzeką Narew. Przebiegająca nieopodal ścieżka pieszo-rowerowa do lasu Jednaczewskiego zapewnia widoki umilające pobyt. Bliska odległość WORD Łomża pozwala na dotarcie do placówki bez konieczności korzystania z transportu.
* Udogodnienia: W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalną, 100 metrowy, częściowo zadaszony taras z miejscami do wypoczynku i relaksu. Możliwość zlecenia prania i suszenia. Parking dla gości. TV w każdym pokoju. Ogródek z odpowiednimi warunkami i sprzętem do grillowania.
* Oficyna: usytuowany na tyłach posesji drugi, wolnostojący budynek z mieszkaniem i garażem.

STABILNA INWESTYCJA Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Obiekt funkcjonuje bez przerwy od ponad dekady, jego całoroczne obłożenie zapewnia regularne dochody, a wyjątkowo dobra opinia u gości jaką cieszy się to miejsce, czyni go świetną inwestycją zarówno dla osób z doświadczeniem w branży hotelarskiej, jak i tych, którzy chcą rozpocząć działalność w tym sektorze.

INFORMACJE

1. MOTEL
Powierzchnia usługowa to 376 m2 na czterech poziomach, na które składa się 1 mieszkanie oraz 6 pokoi.
* Poziom -1. (142 m2):
- mieszkanie o pow. 70 m2, z dwiema sypialniami (Pierwsza - 3 łóżka, pow. 16 m2. Druga - cztery łóżka, pow. 20 m2) kuchnią i jadalnią, łazienką z prysznicem i oddzielnym pomieszczeniem z dwoma WC.
- pomieszczenie wyznaczone jako palarnia dla gości
- Łazienka
- Część gospodarcza (pralnia, suszarnia, magazynek, magiel)
* Poziom 1. (167 m2):
- pokój o pow. 20 m2, z dwoma łóżkami i łazienką z prysznicem
- pokój o pow. 16 m2, z trzema łóżkami i balkonem.
- w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią o pow.22 m2.
- przystosowany do wypoczynku 100 metrowy taras (powierzchnia zadaszona 70 m2).
- klatka schodowa.
- Łazienka.
* Poziom 2. (67 m2):
- pokój o pow. 10 m2, z jednym łóżkiem.
- pokój o pow. 10 m2, z jednym łóżkiem.
- pokój o pow. 13 m2, z trzema łóżkami.
- pokój o pow. 15 m2 z dwoma łóżkami i łazienką z prysznicem
- łazienka z prysznicem.
- hol.

Powierzchnia mieszkalna to 144 m2 na jednym poziomie.
* Poziom 0.
- kuchnia z jadalnią o pow. 13 m2.
- szatnia o pow. 5.5 m2 .
- pralnia o pow. 5.5 m2.
- salon z kominkiem o pow. 77 m2.
- korytarz o pow.8 m2.
- bufet o pow. 6 m2
- garderoba o pow. 6 m2
- łazienka z WC i prysznicem o pow. 10 m2
- biuro o pow. 6 m2
- korytarz o pow. 7 m2.

2. OFICYNA (100 m2)
* Piwnica (50m m2)
- kotłownia
- kuchnia gospodarcza
- pralnia + spiżarnia
- W.C
* Parter (50 m2)
- mieszkanie z dwoma przejściowymi pokojami (3 łóżka i 2 łóżka), kuchnią z jadalnią i łazienką z prysznicem.
* Poddasze (50 m2)
* Garaż (44 m2)
- garaż na dwa auta z 2 drzwiami garażowymi

3. OGRÓDEK (110 m2)
- miejsce na relaks z dostępem do dużego grilla gazowego.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Ogrzewanie gazowe (2 piece gazowe w motelu i 1 w oficynie), kanalizacja miejska, wodociąg miejski, prąd, farma fotowoltaiczna o mocy 6,6 Kw.

WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.
Piotr Wiśniewski
Tel: 511-342-005

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.