Lokal użytkowy na sprzedaż, 147,15 m², oferta nr BS3-LS-299921-23
Lokal użytkowy z oferty Bracia Sadurscy Nieruchomości
2 428 000 zł
Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska
2 428 000 zł
![Lokal użytkowy 147,15 m², oferta nr , BS3-LS-299921-23, Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97495-/import/lokal-uzytkowy-nadwislanska-krakow-podgorze-8877295-00.webp)
![BS3-LS-299921-23 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97495-/import/lokal-uzytkowy-nadwislanska-krakow-podgorze-8877295-01.webp)
![BS3-LS-299921-23 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97495-/import/lokal-uzytkowy-nadwislanska-krakow-podgorze-8877295-02.webp)
![BS3-LS-299921-23 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97495-/import/lokal-uzytkowy-nadwislanska-krakow-podgorze-8877295-03.webp)
![BS3-LS-299921-23 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97495-/import/lokal-uzytkowy-nadwislanska-krakow-podgorze-8877295-04.webp)
![BS3-LS-299921-23 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97495-/import/lokal-uzytkowy-nadwislanska-krakow-podgorze-8877295-05.webp)
13
![Lokalizacja lokalu użytkowego 147.15 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Powierzchnia:
147,15 m²
Piętro:
parter
Cena za m²:
16 500 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
BS3-LS-299921-23
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2024-03-15
Data aktualizacji
2024-07-01
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 147 m2 z aktualnymi najemcami, co stanowi idealną inwestycję dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu.
Lokal znajduje się na parterze nowego apartamentowca w ciągu innych lokali z witryną od strony ulicy Piwnej.
Lokalizacja inwestycji:
Lokal znajduje się w centrum miasta, co gwarantuje duże natężenie ruchu klientów oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.
Nadwiślańska 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o wysokim standardzie położony w doskonałej lokalizacji przy samych Bulwarach Wiślanych w dzielnicy Podgórze.
Sześciopiętrowa inwestycja składa się z 337 apartamentów.
Udogodnienia dostępne dla mieszkańców obejmują ochronę, windy, prywatne ogródki dla mieszkańców najniższych pięter, dwa tarasy widokowe oraz podziemny parking i komórki lokatorskie. W budynku znajdą się także sklepy, kawiarnie i inne lokale usługowe. Znajdujące się nieopodal ul. Kalwaryjska oraz Plac Bohaterów Getta zapewniają łatwy dostęp do komunikacji publicznej.
Szczegóły nieruchomości:
Lokal zlokalizowany na parterze i posiada dwa wejścia od ulicy Piwnej
- Aktualni najemcy:
Pierwszy najemca sklep z branży odzieżowej, który już od kilku lat odnosi sukcesy w tym miejscu,
- Umowa najmu do października 2028 roku
Drugi najemca sklep z branży BHP.
- Umowa najmu do sierpnia 2025 roku .
- Atrakcyjna stopa zwrotu dla inwestora.
Lokal jest zaopatrzony w:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wod-kan,
- pomieszczenie sanitarne,
- ogrzewanie - klimatyzacja,
- wentylacja- j ego lokalizacja oraz rozkład sprawiają, że jest idealnym miejscem na usługi, handel lub działalność biurową.
- światłowód
Cały Lokal o powierzchni 147 m2 składa się z :
LOKAL 1 - powierzchnia około 97 m2 - składa się z :
sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej
WC
pomieszczenia gospodarczego
LOKAL 2 - powierzchnia około 50 m2
sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej
WC
pomieszczenia gospodarczego
Lokal przeszklony - duże witryny.
Bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy .
Wysokość lokalu 315 cm.
Ściany działowe - możliwość dowolnej adaptacji
Cena sprzedaży 2 428 000 zł + VAT
16 500 zł /1m2 netto
Cena do negocjacji
Umowa na wyłączność
Rafał +48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne dla budynku
Komunikacja publ.: autobus miejski
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: granit
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ochrona, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1400
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-299921
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
Lokal znajduje się na parterze nowego apartamentowca w ciągu innych lokali z witryną od strony ulicy Piwnej.
Lokalizacja inwestycji:
Lokal znajduje się w centrum miasta, co gwarantuje duże natężenie ruchu klientów oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.
Nadwiślańska 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o wysokim standardzie położony w doskonałej lokalizacji przy samych Bulwarach Wiślanych w dzielnicy Podgórze.
Sześciopiętrowa inwestycja składa się z 337 apartamentów.
Udogodnienia dostępne dla mieszkańców obejmują ochronę, windy, prywatne ogródki dla mieszkańców najniższych pięter, dwa tarasy widokowe oraz podziemny parking i komórki lokatorskie. W budynku znajdą się także sklepy, kawiarnie i inne lokale usługowe. Znajdujące się nieopodal ul. Kalwaryjska oraz Plac Bohaterów Getta zapewniają łatwy dostęp do komunikacji publicznej.
Szczegóły nieruchomości:
Lokal zlokalizowany na parterze i posiada dwa wejścia od ulicy Piwnej
- Aktualni najemcy:
Pierwszy najemca sklep z branży odzieżowej, który już od kilku lat odnosi sukcesy w tym miejscu,
- Umowa najmu do października 2028 roku
Drugi najemca sklep z branży BHP.
- Umowa najmu do sierpnia 2025 roku .
- Atrakcyjna stopa zwrotu dla inwestora.
Lokal jest zaopatrzony w:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wod-kan,
- pomieszczenie sanitarne,
- ogrzewanie - klimatyzacja,
- wentylacja- j ego lokalizacja oraz rozkład sprawiają, że jest idealnym miejscem na usługi, handel lub działalność biurową.
- światłowód
Cały Lokal o powierzchni 147 m2 składa się z :
LOKAL 1 - powierzchnia około 97 m2 - składa się z :
sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej
WC
pomieszczenia gospodarczego
LOKAL 2 - powierzchnia około 50 m2
sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej
WC
pomieszczenia gospodarczego
Lokal przeszklony - duże witryny.
Bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy .
Wysokość lokalu 315 cm.
Ściany działowe - możliwość dowolnej adaptacji
Cena sprzedaży 2 428 000 zł + VAT
16 500 zł /1m2 netto
Cena do negocjacji
Umowa na wyłączność
Rafał +48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne dla budynku
Komunikacja publ.: autobus miejski
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: granit
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ochrona, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1400
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-299921
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Skontaktuj się z oferentem
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Bracia Sadurscy Oddział BS1 Kapelanka
ul. Kapelanka 1a/1, ul. Lubomirskiego 39/1, ul. Królewska 67, os. Kazimierzowskie 36
30-347 Kraków
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
Pobliskie lokalizacje
W okolicy
Inni użytkownicy szukali również na Zabłociu
lokale użytkowe na sprzedaż na Podgórzu lokale użytkowe na sprzedaż w Nowej Hucie lokale użytkowe na sprzedaż w Czyżynach lokale użytkowe na sprzedaż w Bieżanowie-Prokocimiu lokale użytkowe na sprzedaż na Podgórzu Duchackim lokale użytkowe na sprzedaż na Dębnikach lokale użytkowe na sprzedaż na Grzegórzkach lokale użytkowe na sprzedaż na Starym Mieście lokale użytkowe na sprzedaż w Krakowie