Lokal użytkowy na sprzedaż, 73,86 m², oferta nr 1344/3685/OLS

Nieruchomość znajduje się w ciągu lokali hanldowo-usługowo-gastronomicznych z bezpośrednim wejściem z chodnika. Przed lokalem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Istnieje również możliwość kupna sąsiedniego lokalu o tej samej powierzchni. Do lokalu doprowadzony jest również światłowód oraz wyposażony jest w instalację alarmową.

Lokal składa się z:
- sali sprzedaży/obsługi, o pow. około 40 mkw
- zaplecza gdzie można umieścić pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenia socjalne

Nieruchomość położona jest w dzielnicy zachodniej Kołobrzegu przy ulicy Wylotowej, w budynku z 2008 roku. Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne budynki mieszkalne, apartamentowe oraz lokale usługowe. Odległość do morza to zaledwie 600 metrów a do centrum Kołobrzegu około 2 km. Lokal posiada duże witryny wystawowe a wysokość pomieszczeń wynosi około 4,4 m dzięki czemu idealnie nadaje się na wiele rodzajów działalności, w tym gastronomiczna, usługowa, handlowa lub biurowa. Tylna część lokalu (zaplecze) znajduje się na poziomie niższym około -1,3 metra w stosunku do pomieszczenia głównego.
Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu (warunki do ustalenia).

Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni dla całej Wspólnoty Mieszkaniowej, czynsz miesięczny około 900 zł wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz wywozem śmieci (dodatkowo płatne woda ciepła i zimna oraz energia elektryczna zgodnie z własnym zużyciem). Internet - jest światłowód, instalacja alarmowa jest, media opomiarowane. Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak.

Zapraszam do kontaktu:
Mieczysław Jakubowski
tel. 609 211 211

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)