Lokal użytkowy do wynajęcia, 178,80 m², oferta nr 2859/3186/OLW

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

POŁOŻONEJ W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 71



Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 71, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1057/3 o pow. 0,4047 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9, zabudowana m.in. budynkiem magazynowo-biurowo-socjalnym o łącznej pow. użytkowej 824,40 m2.

Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń o łącznej powierzchni 159 m2 wraz z udziałem w części wspólnej 1/3 w holu i przedsionku o łącznej powierzchni 19,80 m2 znajdujących się w wyżej wymienionym budynku.

Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania.

Ocena charakterystyki energetycznej przedmiotowych pomieszczeń, zgodnie z wydanym świadectwem charakterystyki energetycznej dla części budynku:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 82,60 kWh/(m2 x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 220,88 kWh/(m2 x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 379,21 kWh/(m2 x rok)

- jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,1270 t CO2/(m2 x rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%.

Przedmiot przetargu zajmowany jest przez najemcę, na podstawie umowy najmu obowiązującej do dnia 28 lutego 2025 r.

Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 3 500,00 zł brutto.

Wysokość wadium: 175,00 zł brutto.

Minimalne postąpienie: 50,00 zł brutto.

Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.

Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.

Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotu najmu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.

Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1 krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.

Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: pod funkcję magazynową, usługową, biurową.

Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb zapewni ogrzewanie oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.

Niezależnie od czynszu, Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty za wodę i kanalizację, energię elektryczną zgodnie z obciążeniami dokonywanymi przez Wynajmującego.

Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:

1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,

2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,

3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z tych przeglądów.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 lutego 2025 r. o godzinie 9.30 w pokoju nr 134, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.

Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 7 lutego 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.



Dodatkowe informacje na temat przetargu:

Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku Województwa,

ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail:

, nr tel. 58 32 68 947.



Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: 58 32 68 947

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)