Lokal użytkowy do wynajęcia, 618,56 m², oferta nr 2849/3186/OLW

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

OGŁASZA

TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ

W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 65



Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 65, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1045 o pow. 0,3850 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9, zabudowana budynkiem dawnej pralni o łącznej pow. użytkowej 2 833,60 m2.

Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń o łącznej powierzchni 618,56 m2 wraz z przyległym gruntem o pow. ok. 60 m2, położonych na parterze wyżej wymienionego budynku o funkcji magazynowej, produkcyjnej, usługowej.

Brak jest instalacji c.o., istnieje stara instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku z nowym przyłączem wodociągowym do budynku, stara instalacja elektryczna.

Ocena charakterystyki energetycznej przedmiotowych pomieszczeń, zgodnie z wydanym świadectwem charakterystyki energetycznej dla części budynku:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 82,17 kWh/(m2 x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 129,90 kWh/(m2 x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 324,80 kWh/(m2 x rok)

- jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,14 t CO2/(m2 x rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%.

Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r. działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa.

Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 6 930,00 zł brutto.

Wysokość wadium: 350,00 zł brutto.

Minimalne postąpienie: 70,00 zł brutto.



Warunki przetargu:

1. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.

2. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.

3. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.

4. Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1 krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.

5. Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: lokal przeznaczony pod funkcję magazynową, produkcyjną, usługową.

6. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb:

1) wykona wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną wraz z opomiarowaniem;

2) wykona wewnętrzną instalację elektryczną (istnieje przyłącze przy budynku – skrzynka).

7. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb, zapewni ogrzewanie pomieszczeń, zawrze umowę na dostawę energii elektrycznej oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.

8. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:

1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,

2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,

3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z niniejszych kontroli.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 stycznia 2025 r. o godzinie 9.15 w pokoju nr 142, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.

Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 17 stycznia 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.


Dodatkowe informacje na temat przetargu:

Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku Województwa,

ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail:

, nr tel. 58 32 68 947



Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: 58 32 68 947

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)