Lokal użytkowy do wynajęcia, 420,00 m², oferta nr 1727/3685/OLW

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 420 m², mieszczący się w piwnicy budynku przy ul. Gajcego 2 w Częstochowie. Nieruchomość, która dawniej funkcjonowała jako popularna dyskoteka Retro, to doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni z dużym potencjałem, gotowej do przekształcenia według własnych potrzeb.

Główne cechy lokalu:

- Powierzchnia użytkowa: 420 m²
- Lokalizacja: Piwnica budynku, z niezależnym wejściem z boku – zapewnia to łatwy dostęp i dyskrecję.
- Stan lokalu: Do remontu, co pozwala na pełną adaptację przestrzeni.
- Media: Światłowód, prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe – pełne zaplecze techniczne.
- Toalety i łazienki: Aż 9 oddzielnych toalet oraz 3 łazienki – idealne do obsługi dużej liczby klientów.
- Zaplecze socjalne: W lokalu znajduje się przestrzeń socjalna dla pracowników.
- Klimatyzacja: Lokal wyposażony w system klimatyzacji, co zwiększa komfort użytkowania.
- Możliwość prowadzenia gastronomii: Lokal posiada potencjał na przekształcenie w restaurację, bar czy inny punkt gastronomiczny.
- Czynsz: Wyjątkowo atrakcyjny – 3800 zł netto, bez kaucji!
- Lokalizacja: Lokal położony jest w dogodnej części miasta, w pobliżu Promenady Niemena, co zapewnia zarówno bliskość terenów zielonych, jak i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprzyja różnorodnym działalnościom, od rozrywki po usługi gastronomiczne czy eventowe.

Ogromny potencjał adaptacyjny: Nieruchomość, dzięki swojej dużej powierzchni oraz rozbudowanej infrastrukturze (toalety, zaplecze socjalne, klimatyzacja), daje ogromne możliwości aranżacyjne. Idealnie nadaje się na:

Klub muzyczny lub dyskotekę,
Siłownię lub przestrzeń fitness,
Restaurację, bar lub lokal gastronomiczny,
Przestrzeń eventową, miejsce organizacji konferencji i szkoleń,
Dowolną działalność usługową.
Dzięki pełnemu zapleczu technicznemu oraz wyjątkowej lokalizacji, lokal ten jest gotowy, aby stać się miejscem tętniącym życiem.

Nie przegap okazji – inwestuj w przestrzeń o nieograniczonym potencjale i dostosuj ją do swoich potrzeb. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Marcin Dudek
+48 781 346 509

Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Krakowskiej 10/2.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.

Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa  potrzeb.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)