Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 267,00 m², oferta nr WIL924329706

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Restauracja  ok.  267 m2 w centrum stolicy zaledwie 150m spacerem od Stacji Metro Świętokrzyska - linie M1 i M2.  LOKAL NA 2 POZIOMACH (parter i -1)

LOKALIZACJA: lokal jest połozony przy stacji Metro Świetokrzyska - dostepność obu nitek metra warszawskiego.

W  lokalu są wszystkie instalacje gastronomiczne.
*  w parterze - kuchnia z zapleczem kuchennym i miejscem na dostawy
*  poziom -1 wczesniej był prowadzony bar (instalacje + zaplecze)
Pomiędzy poziomem "0" i -1 są 2 windy tzw. czysta i brudna do przesyłania posiłków.

Lokal ma ciekawą aranżacjęm, która tworzy miłą atmosferę (zdjęcie)

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz.

OPIS STANDARDU BUDYNKU:
Klimatyzacja
Otwierane okna
Okablowanie telefoniczne
Światłowód
Kontrola dostępu
Ochorna 24/7
Wykładzina
Recepcja
BMS
Czujniki dymu

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu dla 1 euro = 4,50 zł
PARTER: ok. 106 m² - stawka czynszu 26 EUR /m2 netto + VAT  (ok. 117 zł/m2 
POZIOM -1 ok. 161 m2 - stawka czynszu 14 EUR/m2 netto + VAT  (ok. 63   zł/m2 
Koszty eksploatacyjne: 21,50  zł/m2 netto+ VAT
współczynnik pow. wspólnej ok. 5,95%
Parking podziemny : 180,00 EUR / miejsce
Okres najmu: min. 3 lata / 36 miesięcy
Najemca pokrywa koszt zużycia mediów wg. liczników

Orientacyjny stały koszt najmu ok. 28 286  zł / miesiąc + VAT

Po prezentacji właściciel obiektu przedstawi ofertę dedykowaną dla klienta
Zapraszam na prezentację.