Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 338,47 m², oferta nr WIL501660

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Do wynajęcia lokal gastronomiczny 338m2 w parterze budynku biurowego w kompleksie biurowym na Górnym Mokotowie

OPIS:
wcześniej w lokalu była kantyna biurowca 
lokal ma dwa poziomy: PARTER 219,64m²  +  ANTRESOLA: 118,83m²
zorganizowane zaplecze kuchenne  i  wydawka
toalety
winda towarowa z garażu do lokalu
koncesja na alkohol 
miejsce na ogródek restauracyjny
lokal można wykorzystać na catering

WARUNKI NAJMU:
powierzchnia biurowa 16,00 EUR/m2  ( 1 euro = 4,3 PLN)
Koszty eksploatacyjne 26,00 PLN
Koszt parkingu 140 EUR
Minimalny okres najmu 5 lat
kaucja wymagana ( 3 krotność jednomiesięcznego czynszu)

PARTER   219,64m² / ANTRESOLA: 118,83m²
ŁĄCZNIE: 338,47m² + 78,93m² (udział lokalu w powierzchni wspólnej  dla lokalu)
Powierzchnia brutto 417,40m²
Orientacyjny koszt stały najmu:
417,40m² x ( 68,80 + 26,00) = 39 570 zł netto + VAT miesięcznie

LOKALIZACJA:
- blisko skrzyżowania ul. Wołoskiej i ul. Rakowieckiej.
- pętla tramwajowa
- blisko Metro Pola Mokotowskie