Oferujemy działający lokal gastronomiczny na osiedlu Avia w Krakowie z odstępnym!

Działający od 7 lat, możliwość przejęcia wszystkich kontrahentów.
Lokal o powierzchni 84m2, mieści 24 miejsca siedzące, bar (miejsce wydawania posiłków), kuchnia, szatnia dla personelu, zmywak, dwie toalety.
W pełni wyposażony z możliwością przejęcia kontaktów, dostawców oraz personelu.
Odbiór sanepidu na pełną kuchnię z wentylacją, wszystkie instrukcje HACCP.

Lokal posiada klimatyzację.

Lokalizacja: w głównym ciągu pieszym na dużym osiedlu wysokich nowoczesnych bloków. W otoczeniu dużo różnych sklepów oraz punktów usługowych. Duży potencjał klientów.

Odstępne 165.000 zł netto + VAT
Czynsz najmu 7154 zł + VAT
Opłaty do wspólnoty ok 1300 zł miesięcznie
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: PCV
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84
Rok budowy: 2010
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: gastronomia
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Typ kaucji: dwumiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-301449

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/