Indeks Nastrojów Deweloperów - MARZEC 2025
Sprzedaż mieszkań: Wątpliwości wśród deweloperów
Kwestia przyspieszenia sprzedaży mieszkań w nadchodzących miesiącach wydaje się coraz bardziej niepewna. Coraz więcej deweloperów traci wiarę w odbicie rynku.
Czynniki wpływające na pesymizm
„Trudno się dziwić. Niepewna sytuacja geopolityczna, wysokie stopy procentowe, najdroższy w Unii Europejskiej kredyt mieszkaniowy, brak programu wsparcia – to nie są czynniki, które napawałyby optymizmem” – zauważa Robert Chojnacki, założyciel TabelaOfert.pl. Deweloperzy zmagają się z trudnościami w sprzedaży, a w niektórych częściach Polski, szczególnie na wschodzie kraju, obserwuje się nawet zjawisko odstępowania od podpisanych umów przedwstępnych. W obliczu niepewności związanej z przyszłością gospodarczą, nabywcy wstrzymują się z inwestycjami.
Trudności z podpisanymi umowami
„Mieszkania sprzedają się opornie. W niektórych regionach kraju, zwłaszcza na wschodzie, pojawiło się zjawisko odstępowania od podpisanych już umów przedwstępnych. Ludzie po prostu boją się inwestować, nie wiedząc, co wydarzy się w kraju” – dodaje Chojnacki.
Spadek optymizmu wśród deweloperów
Jeszcze w styczniu 2025 roku, deweloperzy wykazywali optymizm, czego wyrazem był wzrost Indeksu Zmiany Tempa Sprzedaży z 0,01 do 0,27. Jednak w lutym i marcu okazało się, że był to jedynie chwilowy impuls, a nie początek trwałego trendu. W marcu wskaźnik spadł do 0,21, a optymizm wśród deweloperów zaczynał powoli zanikać, co potwierdza wciąż trudną sytuację na rynku nieruchomości.
Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl
