Holm House

Holm House 4 to nowy etap cenionego przez klientów osiedla Skanska. Ulokowane jest ono w sercu Mokotowa, obok ulicy Domaniewskiej i Zdziechowskiego, niedaleko Galerii Mokotów i dwóch stacji metra. To sprawia, że osiedle zapewni komfort i miłośnikom miejskiego ruchu i pracownikom pobliskiego centrum biznesowego i rodzinom poszukującym przestrzeni rekreacyjnej, a przede wszystkim tym, którzy doceniają ponadczasową jakość.

 

Czwarty etap osiedla Holm House to nowość w gotowej już dzielnicy w biznesowej części Mokotowa. Wpasowany w przemyślaną i dobrze zaprojektowaną całość. Osiedle strukturą nawiązuje do uznanych przez mieszkańców Warszawy cech dzielnicy: kameralności i wielkomiejskości: z jednej strony urzeka ciekawie zaprojektowanymi zielonymi przestrzeniami między budynkami, z drugiej mądrze urządza dostępną w tym miejscu przestrzeń budynkami tworzącymi architektoniczną całość:

• jeden budynek o zróżnicowanej wysokości od 6 do 8 kondygnacji nadziemnych
• metraże mieszkań od 26 do 108 m²
• wewnętrzne dziedzińce i strefa relaksu przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców
• plac zabaw dla najmłodszych
• dwukondygnacyjny garaż z komórkami lokatorskimi i boksami rowerowymi
• lokale usługowe na parterze
• projekt pracowni HRA Architekci, realizowany przez generalnego wykonawcę Skanska S.A.
• Certyfikat Fundacji Integracja – „Obiekt bez barier”
• Certyfikat BREEAM

• wysokiej klasy drewniana stolarka okienna
• czyste powietrze wewnętrzne dzięki okiennym nawiewnikom antysmogowym, wyposażonym w filtry pyłów i alergenów
• elegancka elewacja frontowa z elementami szkła i wysokiej jakości okładzin elewacyjnych
• wysokość mieszkań ok. 2,7 m, a mieszkań na piętrach 6 i 7 ok. 3,0 m
• każde mieszkanie wyposażone w balkon, loggię lub taras
• ogródki z ażurowym lub naturalnym ogrodzeniem z zieleni

• całodobowa ochrona
• schowek na przesyłki kurierskie w pomieszczeniu ochrony
• stojaki rowerowe na patio
• wieszaki rowerowe w garażu
• gniazda elektryczne do odkurzania samochodów w garażu
• możliwość wyposażenia miejsca parkingowego w gniazdo/ładowarkę dla aut elektrycznych
• konkurencyjna cena energii dla mieszkańców dzięki umowie z dostawcą
• bliskość dwóch stacji metra – Wierzbno i Wilanowska
• ogólnodostępny parking naziemny, w tym również dla klientów lokali usługowych

Mieszkania, które powstaną w ramach najnowszego etapu inwestycji, zostaną wyposażone w nawiewniki antysmogowe ze specjalnymi filtrami, które pozytywnie wpłyną na jakość powietrza wewnątrz lokali oraz ograniczą przedostawanie się do nich alergenów, drobnoustrojów i niechcianych zapachów.

Przy budynku Holm House 4 pojawią się także stojaki oraz wieszaki dla rowerów w garażu. W garażach, oprócz komórek i boksów rowerowych, znajdą się także gniazda elektryczne, co umożliwi m.in. wygodne odkurzenie samochodu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców, Skanska przewidziała również możliwość stworzenia specjalnej przestrzeni do odbiorów przesyłek kurierskich – w pomieszczeniu ochrony znajdującym się w pobliżu wejścia do budynku.

Przewidzieliśmy także stworzenie wewnętrznego dziedzińca i strefy relaksu, przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców, na terenie których znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych oraz prywatne ogródki z naturalnym „ogrodzeniem”, stworzonym z naturalnej zieleni.

Co najmniej 40% mieszkań na terenie osiedla zostanie przystosowanych do restrykcyjnych wymogów certyfikatu „Obiekt bez barier”, wydawanego przez Fundację Integracja. Oznacza to, że Skanska przystosuje dużą część mieszkań do potrzeb osób z różnymi stopniami niepełnosprawności ruchu, wzroku i słuchu, czy też do potrzeb rodziców z małymi dziećmi oraz seniorów. Rozwiązania, które deweloper wdroży w ramach certyfikacji to m.in.: odpowiedniej szerokości bramki i drzwi do budynków, bezprogowe wejścia na balkon, domofony i włączniki świateł umieszczone na właściwej wysokości, duża przestrzeń manewrowa na korytarzach.

Osiedle Holm House 4, jak większość naszych osiedli, zostanie certyfikowane w systemie BREEAM – w przypadku tego budynku planujemy uzyskać ocenę „Very good”. Warto przypomnieć, że jest to odznaczenie, które dla przyszłych mieszkańców stanowi  zapewnienie, że spełniliśmy wiele wymagających norm jakościowych na każdym etapie realizacji inwestycji (m.in. wykorzystaliśmy do budowy wyłącznie nietoksyczne materiały, zadbaliśmy o recykling odpadów budowlanych, czy zasilaliśmy plac budowy energią ze źródeł odnawialnych). A co więcej, „zielony” znaczek umożliwia też przyszłym właścicielom staranie się o tzw. Zieloną Hipotekę, czyli kredyty z najkorzystniejszymi na rynku warunkami i oprocentowaniem.

 

Spokój własnego domu. Miasto na wyciągnięcie ręki.