Data aktualizacji
2023-06-20
Marzysz o ustronnym azylu blisko natury? Kochasz przyrodę, nie boisz się wyzwań i masz pomysł jak zaaranżować dużą przestrzeń w sielskim otoczeniu jezior i lasów? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Prezentujemy na sprzedaż zjawiskowe działki o łącznej pow. 4826 m², zlokalizowane w miejscowości Łódź, przy ul. Jeziornej, 6 km od Stęszewa. Malownicze położenie nieruchomości tuż pod lasem, w odległości ok. 300 m od Jeziora Witobelskiego, zapewnia atmosferę relaksu i wytchnienia blisko natury.
Na prezentowaną nieruchomość składają się z trzy działki:
- nr 8/1 – 4005 m2, Ł – łąki trwałe (przez działkę 8/1 przebiega rów),
- nr 8/2 – 411 m2, RV – grunty orne,
- nr 8/3 – 410 m2, RV – grunty orne.
Dla działek od 2004 roku Gmina Stęszew nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W polityce przestrzennej wyznaczonej przez Studium ukierunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stęszew – uchwała nr VII/53/2019 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dn. 28.03.2019 r., działki docelowo w sposobie zagospodarowania określone są jako Z - zieleń nieurządzona leżąca na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego, Obszarach Natura 2000 (Ostoja Wielkopolska i Ostoja Rogalińska).
Nieruchomość sprzedawana jest z udziałem w drodze, którą stanowi działka nr 8/16.
ŁÓDŹ to niezwykłe miejsce na mapie Wielkopolski z uwagi na położenie na przesmyku dwóch największych jezior Wielkopolskiego Parku Narodowego: Łódzko-Dymaczewskiego i Witobelskiego.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- malownicze położenie w granicach Wielkopolskiego Parku Narodowego, obszar Natura 2000,
- działka z potencjałem - duże możliwości aranżacji przestrzeni,
- tylko 30 min. do Poznania drogą ekspresową S5 (węzeł Stęszew),
- rekreacyjny charakter miejscowości: przystań, kąpielisko nad Jeziorem Dymaczewsko-Łódzkim, szlak turystyczny Trzebaw - Rosnówko – Dymaczewo Stare.
Z uwagi na położenie nieruchomości na terenie parku narodowego, obowiązuje prawo pierwokupu na rzecz Wielkopolskiego Parku Narodowego.
CENA: 150 000 zł
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
