Oferujemy dwie atrakcyjne działki rolne z możliwością zabudowy usługowej, zlokalizowane w malowniczej miejscowości Pietraszyn, zaledwie kilometr od granicy z Czechami. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni na rozwój swojej działalności gospodarczej.


LOKALIZACJA

Pietraszyn to spokojna miejscowość położona w województwie śląskim, która łączy w sobie urok wsi z dogodnym dostępem do większych miast. Bliskość granicy z Czechami oraz sąsiedztwo takich miejscowości jak Racibórz, Krzanowice, Pietrowice Wielkie czy Tworków, czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.


DZIAŁKI


Powierzchnia działki: 34,96a


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem E1U2:


Dla terenów przeznaczenia podstawowego dopuszcza się:
a) lokale mieszkalne wbudowane dla właścicieli lub zarządców terenu,
b) zieleń urządzona,
c) obiekty małej architektury,
d) urządzenia towarzyszące.
2) Zasady oraz standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8,
b) wysokość nowej zabudowy usługowej nie może przekroczyć 10 m,
c) ustala się dla nowej zabudowy dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 15°- 48°,
d) ustala się minimalną wielkość powierzchni biologicznie czynnej – 30 %,
e) dopuszcza się wyłącznie ażurowe formy grodzenia działek, o maksymalnej wysokości 1,5 m,
f) ustala się ilość miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 9


Możliwości zabudowy:
Obok znajduje się większa działka ( kształt trójkąta) Obie działki posiadają możliwość zabudowy usługowej, co stwarza szerokie perspektywy dla rozwoju różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.


CENA

332 120 PLN netto



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 602 787 417 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły