Działka na sprzedaż, 1 800,00 m², oferta nr WIL782061

Działka rolno- siedliskowa 1800 m2 w Dziekanowie Polskim.
Urokliwa, zielona, cicha okolica - 200 m do Jeziora Dziekanowskiego.
Dobra lokalizacja - blisko natury, tylko 10 km od warszawskich Bielan, infrastruktura Łomianek

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 33 x 54 m.
Jest nieogrodzona, porośnięte trawą i drzewami 
Dojazd drogą utwardzoną.
Media: prąd w granicy działki.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu R8:
a) podstawowe- tereny rolnicze,
b) uzupełniające - zabudowa zagrodowa
Dopuszcza się budowę zabudowy zagrodowej w granicach wyznaczonych przez nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzględnieniem następujących wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabarytów budynków:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla budynków inwentarskich - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale 25° -35°,
c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 85%;
4) ograniczenia w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu:
a) fragment terenu położony w strefie 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego,
b) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości potencjalnego zalewu do 4 m, gdzie należy uwzględnić przepisy §14 ust. 5,
c) fragment terenu położony w strefie ochronnej siedliska pachnicy dębowej.