Data aktualizacji
2024-10-02
Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową , zlokalizowaną w prężnie rozwijającej się miejscowości Snopków , w gminie Jastków.
Działka o powierzchni całkowitej 20200 mkw oraz szerokości frontu wynoszącej 57 m - to doskonały teren na lokatę kapitału.
Najbliższą okolicę stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i malownicze pola uprawne, poprzecinane lasami i lokalnymi wąwozami.
Nieruchomość ulokowana jest w piątej linii zabudowy od drogi gminnej.
Dojazd do działki zapewniony jest przez działkę nr 618/9, która została przekazana na rzecz gminy.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została objęta planem terenów upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP, RO).
Dodatkowe ustalenia planu:
RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
a) uprawy polowe (RP);
b) uprawy ogrodnicze (RO); o ustaleniach:
1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczegółowych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.RO/MN;
2) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha;
3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);
4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);
5) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;
6) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;
7) dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjne gleb;
8) dopuszcza się ponadto lokalizację:
a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,
b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,
9) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem:
a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,
b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.
Korzystny dojazd do działki gwarantuje droga wojewódzka nr 809 ulokowana w niewielkiej odległości - 600m. Droga do przystanku autobusowego zajmuje zaledwie 11 minut pieszo (800m). Dzięki drodze wojewódzkiej w szybkim tempie dostaniecie się Państwo do centrum Snopkowa, gdzie znaleźć można m.in.: sklepy, punkty usługowe i wiele innych.
Dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Sławinkowska) zajmie Państwu zaledwie 6 minut.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk
Telefon: 660 055 922
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
