Działka na sprzedaż, 12 957,00 m², oferta nr 827682
Działka z oferty Bebroker.pl
2 800 000 zł
Wałbrzych, Podgórze, Moniuszki
2 800 000 zł
![Działka 12 957,00 m², oferta nr , 827682, Wałbrzych, Podgórze, Moniuszki](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110146-/import/dzialka-moniuszki-walbrzych-podgorze-8868780-00.webp)
![827682 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110146-/import/dzialka-moniuszki-walbrzych-podgorze-8868780-01.webp)
![827682 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110146-/import/dzialka-moniuszki-walbrzych-podgorze-8868780-02.webp)
![827682 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110146-/import/dzialka-moniuszki-walbrzych-podgorze-8868780-03.webp)
![827682 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110146-/import/dzialka-moniuszki-walbrzych-podgorze-8868780-04.webp)
![827682 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110146-/import/dzialka-moniuszki-walbrzych-podgorze-8868780-05.webp)
6
![Lokalizacja działki 12957 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Powierzchnia:
12 957,00 m²
Cena za m²:
216 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
827682
Rodzaj działki
przemysłowa
Dojazd
asfalt
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2024-02-28
Data aktualizacji
2024-07-05
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Składa się z dwóch działek:
działki nr 736 o powierzchni 7.896 m² (około 0,8 ha) zabudowanej stanowiącymi własność Spółki budynkami magazynowo–spedycyjnymi z pomieszczeniami chłodni oraz zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej około 1.433 m² (z własnym zasilaniem awaryjnym w energię elektryczną i leasingowaną instalacją fotowoltaiczną);
działki niezabudowanej nr 2/6 o powierzchni 5.061 m² (około 0,5 ha).
Nieruchomość położona jest w pobliżu staromiejskiego centrum Wałbrzycha (ok. 500m od Rynku, 950 m od Urzędu Miasta), bezpośrednio przy głównych ciągach komunikacyjnych miasta, w tym około 200m od drogi krajowej nr 35 . W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są ośrodki edukacyjne, aqua park, liczne sklepy i restauracje. Główne atrakcje w mieście i okolicach są dostępne w odległościach do 30 min. jazdy samochodem, a często nawet spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie swoją siedzibę ma Akademia Nauk Stosowanych im. Angelusa Silesiusa (wyższa publiczna uczelnia), która na sąsiadujących działkach realizuje swój kompleks sportowo-rekreacyjny.
W uchwalonym dla tego obszaru we wrześniu 2021 roku Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona symbolem A1.MW-U (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej) i symbolem A4.U (teren zabudowy usługowej).
Przewidziano następujące podstawowe warunki zabudowy:
Wysokość:
dla wydzielonego obszaru A → maksymalnie 5 kondygnacji nadziemnych (19m) / minimalnie 3 kondygnacje nadziemne;
poza wydzielonym obszarem A → maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne (16m) / minimalnie 3 kondygnacje nadziemne (dla budynków mieszkalno – usługowych) i 1 kondygnację nadziemną (dla budynków usługowych)
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15%
Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1 na: 1 lokal mieszkalny lub 1 pokój (dla usług turystyki) lub 25m2 pow. użytkowej (dla usług gastronomii) lub 35 m2 pow. użytkowej (dla pozostałych usług).
Na tym obszarze obowiązuje zakaz lokalizowania usług uciążliwych, związanych z gospodarowaniem i magazynowaniem odpadów, opału, obróbką kamieni, metalu i drewna, handlu hurtowego, warsztatów i myjni samochodowych, stacji paliw i kontroli pojazdów oraz obsługi i remontów sprzętu budowlanego, jak również związanych ze składowaniem materiałów budowlanych, środków chemicznych i części maszyn.
Nieruchomość uzbrojona w media.
Brak ograniczeń w zbyciu Nieruchomości.
Telefon: 48505629929
Składa się z dwóch działek:
działki nr 736 o powierzchni 7.896 m² (około 0,8 ha) zabudowanej stanowiącymi własność Spółki budynkami magazynowo–spedycyjnymi z pomieszczeniami chłodni oraz zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej około 1.433 m² (z własnym zasilaniem awaryjnym w energię elektryczną i leasingowaną instalacją fotowoltaiczną);
działki niezabudowanej nr 2/6 o powierzchni 5.061 m² (około 0,5 ha).
Nieruchomość położona jest w pobliżu staromiejskiego centrum Wałbrzycha (ok. 500m od Rynku, 950 m od Urzędu Miasta), bezpośrednio przy głównych ciągach komunikacyjnych miasta, w tym około 200m od drogi krajowej nr 35 . W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są ośrodki edukacyjne, aqua park, liczne sklepy i restauracje. Główne atrakcje w mieście i okolicach są dostępne w odległościach do 30 min. jazdy samochodem, a często nawet spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie swoją siedzibę ma Akademia Nauk Stosowanych im. Angelusa Silesiusa (wyższa publiczna uczelnia), która na sąsiadujących działkach realizuje swój kompleks sportowo-rekreacyjny.
W uchwalonym dla tego obszaru we wrześniu 2021 roku Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona symbolem A1.MW-U (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej) i symbolem A4.U (teren zabudowy usługowej).
Przewidziano następujące podstawowe warunki zabudowy:
Wysokość:
dla wydzielonego obszaru A → maksymalnie 5 kondygnacji nadziemnych (19m) / minimalnie 3 kondygnacje nadziemne;
poza wydzielonym obszarem A → maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne (16m) / minimalnie 3 kondygnacje nadziemne (dla budynków mieszkalno – usługowych) i 1 kondygnację nadziemną (dla budynków usługowych)
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15%
Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1 na: 1 lokal mieszkalny lub 1 pokój (dla usług turystyki) lub 25m2 pow. użytkowej (dla usług gastronomii) lub 35 m2 pow. użytkowej (dla pozostałych usług).
Na tym obszarze obowiązuje zakaz lokalizowania usług uciążliwych, związanych z gospodarowaniem i magazynowaniem odpadów, opału, obróbką kamieni, metalu i drewna, handlu hurtowego, warsztatów i myjni samochodowych, stacji paliw i kontroli pojazdów oraz obsługi i remontów sprzętu budowlanego, jak również związanych ze składowaniem materiałów budowlanych, środków chemicznych i części maszyn.
Nieruchomość uzbrojona w media.
Brak ograniczeń w zbyciu Nieruchomości.
Telefon: 48505629929
Skontaktuj się z oferentem
Bebroker.pl
Bebroker.pl Kamil Pietrzyk
ul. Stanisława Leszczyńskiego 4/29
50-078 Wrocław
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę