Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 751/2024
Prezydenta Miasta Świnoujście
z dnia 19 listopada 2024 r.
PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości
Przedmiotem postępowania przetargowego jest wyłonienie dzierżawcy dla nieruchomości.
I Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Lp 1
OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
część działki nr 213/52
POWIERZCHNIA (m2)
15478
II Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym nr 0010 m. Świnoujście. Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świnoujściu prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr SZ1W/00040980/0. Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje obciążeń.
1) Umowa dzierżawy na czas określony, tj. 30 lat.
2) Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości.
Działka położona jest w Świnoujściu przy ulicy Portowej, w pobliżu nabrzeża Nr 87, skomunikowana z drogą gminną, oznaczoną w MPZP symbolem 10.III.KDL.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Nr XXII/180/2004 Rady Miasta Świnoujście z dnia 29 kwietnia 2004r. przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem PS.III.A.32 – tereny produkcyjno - składowe z możliwością realizowania obiektów produkcyjnych i magazynowych. Teren działki nr 213/52 w obrębie 0010 Świnoujście jest objęty ustaleniami decyzji Wojewody Zachodniopomorskiego nr 17/2019 z dnia 07 października 2019 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz decyzji ministra rozwoju pracy i technologii z dnia 10 grudnia 2020 r. znak: DLI-II.7621.576.2019.EŁ.12. W związku z tym istnieją ograniczenia co do sposobu zagospodarowania przedmiotowego terenu. Gmina Miasto Świnoujście posiada dokumentację autorstwa SWS Engineering S.p.A określającą strefy wpływu tunelu – kopia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia. Nieruchomość posiada użytek (Bz), w trakcie zmiany na użytek - stosownie do zapisów w planie z uwzględnieniem wskazanej powyżej decyzji lokalizacyjnej.
W sąsiedztwie prowadzona jest działalność gospodarcza w zakresie naprawy i budowy statków oraz magazynowania i sprzedaży paliw płynnych. Dzierżawca będzie ponosił pełną odpowiedzialność za szkody wynikające z emisji, immisji i innych form odziaływania na ludzi, zwierzęta, przyrodę itp., urządzeń stanowiących nakłady na nieruchomości.
Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie inwestycji zrealizowanej zgodnie z umową i zaakceptowaną przez Wydzierżawiającego dokumentacją w terminie 24 miesięcy od dnia podpisania umowy.
III Warunki przetargu:
1. Ogłoszenie adresowane jest do podmiotów będących mikro-, małymi, średnimi przedsiębiorcami w rozumieniu ustawa z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 236 z późn. zm.).
2. W przetargu mogą brać udział osoby mające zdolność do czynności prawnych lub ich pełnomocnicy.
3. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi: 0,60 zł netto ( słownie: sześćdziesiąt groszy) za 1 m2 gruntu miesięcznie. Przez okres dwóch lat od dnia podpisania umowy dzierżawy Dzierżawca będzie płacił 10% wylicytowanej stawki netto czynszu dzierżawnego, która to kwota zostanie powiększona o podatek VAT w stawce obowiązującej.
4. Postąpienie dla przedmiotowej nieruchomości wynosi 0,10 zł lub wielokrotność tej kwoty, o którą powiększa się czynsz wywoławczy za 1 m2 gruntu określony w pkt. 3.
5. Do stawki wylicytowanej w przetargu dodaje się podatek VAT w stawce obowiązującej.
6. Wylicytowana stawka czynszu dzierżawnego nie podlega obniżce w czasie trwania umowy dzierżawy.
7. Terminy wnoszenia czynszu i zasady aktualizacji: czynsz płatny w terminie do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc.
8. Zasady waloryzacji czynszu: W przypadku wzrostu cen czynsz dzierżawny może być corocznie waloryzowany w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów, publikowany w formie komunikatów Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
9. Zawarcie umowy dzierżawy nastąpi w dniach: 27-30.12.2024 r., z mocą obowiązywania od dnia 30.12.2024 r.
10. Przetarg odbędzie się 5 grudnia 2024 r. o godzinie 11:00 w sali nr 130 Urzędu Miasta Świnoujście, ul. Wojska Polskiego 1/5.
11. Postępowanie przetargowe będzie ważne jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej czynszu dzierżawnego.
12. W przypadku wygrania przetargu, wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, natomiast uczestnikom przetargu, którzy nie wygrają, wadium zostanie zwrócone na wskazane konto bankowe w terminie 3 dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu.
13. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy dzierżawy w ustalonym terminie.
IV Warunkiem udziału w przetargu jest:
1) wniesienie wadium dla nieruchomości oznaczonej w pkt. I niniejszego ogłoszenia ustala się w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100),
2) wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 2 grudnia 2024 roku w podanej powyżej wysokości zgodnie z oznaczeniem „Przetarg – dzierżawa ul. Portowa”, na konto depozytów Miasta Świnoujście: Pekao S.A. nr 27 1240 3914 1111 0010 0965 1187; termin zapłaty oznacza faktyczny wpływ środków na konto bankowe;
3) wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został ustalony jako dzierżawca, zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości;
4) pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu, na rachunki wskazane przez uczestników przetargu;
5) w przypadku unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w sposób określony w pkt IV pkt 4).
6) Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
a) w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości, ewentualnie właściwych pełnomocnictw,
b) w przypadku osób prawnych, jednostek organizacyjnych nie mających osobowości prawnej oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą właściwych pełnomocnictw zawierających umocowanie do reprezentacji w postępowaniu przetargowym, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot,
c) podpisanie i przedłożenie komisji przetargowej oświadczenia o zapoznaniu się z treścią projektu umowy dzierżawy, oraz oświadczenia o średnim, małym lub mikro Przedsiębiorcy.
d) podpisanie oświadczenia, że nie zachodzą wobec niego przesłanki uzasadniające ogłoszenie upadłości ani nie są prowadzone wobec niego postępowania upadłościowe, restrukturyzacyjne lub naprawcze.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.z 2021r., poz. 1899 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości(t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej www.bip.um.swinoujscie.pl w zakładce „Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych”.
Prezydent Miasta Świnoujścia zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami, w pok. nr 209, tel. (91) 327 86 23 lub (91) 327 86 12. lub na stronie internetowej: http.://www.swinoujscie.pl
Kontakt:
Urząd Miasta Świnoujście
tel: 91 327 86 23 lub 91 327 86 12
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
