OGŁOSZENIE O PRZETARGACH



MGL.6840.19.2024 z dnia 12 listopada 2024 r.



PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI



na podstawie:

1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.),

2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 poz. 2213),

3) Uchwały Rady Miejskiej w Stalowej Woli NR LII/642/2022 z dnia 14 czerwca 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,

4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 232/2024 z dnia 12 lipca 2024 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i bezprzetargowej



ogłasza drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Stalowa Wola



Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obrębie 0003 Centrum w Stalowej Woli przy drodze krajowej nr 77 (Podskarpowa) oznaczone w ewidencji gruntów jako:



1. Działka nr 3269 o pow. 0,3179 ha objęta księgą wieczystą TB1S/00001606/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Cena wywoławcza nieruchomości: 765 000,00 zł (słownie: siedemset sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych)

Wadium 76 500,00 zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 7 650,00 zł (słownie: siedem tysięcy sześćset pięćdziesiąt złotych).



2. Działka nr 3270 o pow. 0,3910 ha objęta księgą wieczystą TB1S/00001606/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Cena wywoławcza nieruchomości – 940 000,00 zł (słownie: dziewięćset czterdzieści tysięcy złotych)

Wadium 94 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 9 400,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy czterysta złotych).



3. Działka nr 3271 o pow. 0,2532 ha objęta księgą wieczystą TB1S/00001606/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Cena wywoławcza nieruchomości – 610 000,00 zł (słownie: sześćset dziesięć tysięcy złotych)

Wadium 61 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 6 100,00 zł (słownie: sześć tysięcy sto złotych).



Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru przemysłowo-usługowego w rejonie Miejskiej Oczyszczalni Ścieków w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr L/867/09 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 25 września 2009 r. (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 86 poz. 1945 z dnia 16 listopada 2009 r.) działki 3269, 3270 i 3271 położone są w obszarze oznaczonym symbolem 1UC, podstawowe przeznaczenie - tereny rozmieszczenia obiektów usługowo-handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², dopuszczalne przeznaczenie – usługi motoryzacyjne (salon samochodowy, serwis samochodowy, stacja paliw), funkcje użyteczności publicznej, urządzenia infrastruktury technicznej oraz drogi wewnętrzne, place, ciągi piesze.

Ww. działki znajdują się w obszarach narażonych zalaniem wodami rzeki San w przypadku całkowitego zniszczenia wału przeciwpowodziowego lub przelania się wody przez jego koronę zgodnie z zapisami MPZP.

Zgodnie z ww. planem zagospodarowania dostępność terenu 1UC ustalono z ulicy Chopina oraz z ulicy lokalnej oznaczonej symbolem 1KDL.

Nieruchomości posiadają dojazd poprzez ul. Działkową oraz dodatkową jezdnię drogi krajowej nr 77.



Dział III i IV księgi wieczystej TB1S/00001606/5 jest wolny od wpisów.



Sposób zagospodarowania nieruchomości określa ww. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wersja elektroniczna planu zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Stalowej Woli: http//bip.stalowawola.pl zakładka „Zagospodarowanie przestrzenne”.

Zgodnie z Uchwałą Nr LXV/845/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli dnia 12 maja 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Stalowej Woli (Dz. U. Woj. Podkarpackiego z 2023 r. poz. 2865) ww. działki ewidencyjne nie znajdują się na obszarze rewitalizacji.

W przedmiotowej uchwale nie ustanowiono na rzecz Gminy Stalowa Wola prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Na terenie miasta Stalowej Woli nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji.

Przez działki nr 3269, 3270 i 3271 obr. 0003 Centrum przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ksD-1000.



Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 16 stycznia 2025 roku o godz. 9:00.



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium na zasadach określonych w niniejszym ogłoszeniu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:

- dokument tożsamości

- aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego rejestru, nie starsze niż 3 miesiące, numer NIP; w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej (ewentualnie odpowiednią uchwałę, pozwalającą na nabycie nieruchomości, z której wynika reprezentacja spółki);

- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278)

- stosowne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika

- ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu.

- w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości lub złożoną w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym zgodą współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na przystąpienie małżonka do przetargu i odpłatne nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu.

W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.



Wadium w podanej wyżej wysokości uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu do dnia 09 stycznia 2025 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04 1020 4913 0000 9802 0117 4663 prowadzony w Banku PKO BP, z zaznaczeniem numeru działki i z podaniem danych osób, które zamierzają nabyć nieruchomość.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Gmina Stalowa Wola najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy sprzedaży tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

W dniu podpisania umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości środki finansowe obejmujące cenę nabycia nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Stalowa Wola.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z założeniem nowej księgi wieczystej oraz dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

Gminie Stalowa Wola przysługuje prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 23% na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art.146a ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).

Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli przebieg podziemnych mediów.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 28 lipca 2022 r.

Przetargi na ww. działki odbyły się w dniach 24 października 2022 r., 17 kwietnia 2023 r. i 08 października 2024 r.

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.

Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP http://bip.stalowawola.pl, w Monitorze Urzędowym.

Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 i 39 ul. Wolności 9 tel. 15 6433455 i 15 6422351.



Z up. Prezydenta Miasta

mgr Tomasz Miśko

Zastępca Prezydenta Miasta



Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: (15) 643 34 55

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)