PGŚ.6841.1.2024
OGŁOSZENIE
Burmistrza Miasta i Gminy Lesko
Burmistrz Miasta i Gminy Lesko zgodnie z art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40 ust. 1, ust. 2 i 3 i art. 72 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. - Dz. U. z 2024, poz. 1145, z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej
stanowiącej własność komunalną Gminy Lesko
Lp. 1
Oznaczenie wg Kw oraz EGIB
Działka nr 867/8 o pow. 0,2528 ha
ozn. „Bz” PsIII
J.ew.Lesko-M
obręb: Lesko 0001.
Położenie nieruchomości
Lesko,
ul. Turystyczna
Opis nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, sposób jej zagospodarowania
Działka budowlana oznaczona nr 867/8 o pow. 0,2528 ha położona w Lesku, ma regularny kształt i płaski teren położona jest pomiędzy rzeką San u podnóża parku dworskiego zamku Kmitów.
Dla nieruchomości ustalone zostały warunki zabudowy o funkcji: zabudowa usługowa.
Dojazd do działki wewnętrzną drogą dojazdową ozn. nr 867/9 z drogi publicznej ul. Turystycznej o nawierzchni asfaltowej.
Działka uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej
Obciążenia nieruchomości zobowiązania na nieruchomości
Wysokość opłaty i terminy jej wnoszenia,
Zasady aktualizacji opłat
1. W stosunku do ww. nieruchomości, toczy się postępowanie administracyjne w przedmiocie stwierdzenia, że nieruchomość ta nie podpadała pod działanie przepisów art. 2 ust. 1 lit. „E” Dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z dnia 06.09.1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (Dz. U. z 1945 r., Nr 3, poz. 13, z późń. zm.).
2. Na części nieruchomości przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste wykonane zostały obiekty małej architektury, typu: budka wartownicza, tablice informacyjne, ławki parkowe, kosze na śmieci, w ramach realizacji projektu transgranicznego EIS Polska-Białoruś-Ukraina 2014-2020 pn.: „Lesko and Khust – historys is our strength (Lesko i Chust – historia naszą siłą)” realizowanego przez Gminę Lesko przy wsparciu środków unijnych, które z uwagi na trwałość ww. projektu muszą zostać w całości i bez żadnych ingerencji zachowane, dodatkowo zapewniony musi być niczym nieograniczony dostęp do tych obiektów.
3. Nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr 867/8 o pow. 0,2528 ha stanowiąca część parku zamkowego w Lesku jest wpisana do rejestru zabytków na mocy decyzji nr A-82 z 30 grudnia 1967 roku.
4. Za oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę oraz opłaty roczne. Pierwsza opłata wynosi 25% ceny brutto uzyskanej w przetargu i podlega zapłacie jednorazowej do dnia zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty roczne ustalone zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami wg. stawki 3% od ceny brutto uzyskanej w przetargu, ustalonej zgodnie z celem oddania w użytkowanie wieczyste i powiększona o należy podatek VAT. Opłaty roczne wnoszone będą przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za cały rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione to prawo. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości z zastrzeżeniem art. 77 ust. 2 i 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Ustaloną zgodnie z art. 72 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, obniża się o 1% na podstawie zgody Rady Miejskiej w Lesku z tytułu wpisania do rejestru zabytków.
Rodzaj zbycia
Przetarg nieograniczony na oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat, z przeznaczeniem na zabudowę usługową w celu wybudowania budynku usługowego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną w terminie 3 lat od dnia podpisania umowy oddania nieruchomości w użytkowania wieczyste.
Cena wywoławcza „zł”
250 000,00 zł/netto.
Pierwsza opłata wynosi 25% ceny brutto wylicytowanej w przetargu obniżonej o 1% z uwagi na rejestr zabytków.
Ponad to do pierwszej opłaty doliczona zostanie cena drzewa na pniu w kwocie 10 000 zł plus podatek VAT w stawce 23 %.
Wadium w „zł”
25 000,00 tj. 10% ceny wywoławczej
Godzina przetargu
11:00
1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 20 grudnia 2024 r. w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Lesku przy ul. Parkowej 1, pok. 109 na I piętrze.
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium. Wadium należy wpłacić w pieniądzu PLN na rachunek bankowy Gminy Lesko nr 97 1130 1105 0005 2072 7320 0006 prowadzony przez BGK, wyłącznie przelewem, w taki sposób, aby najpóźniej do dnia 16 grudnia 2024 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Lesko. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Lesko.
3. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie, w terminie do 3 dni, od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
4. Wadium ulega przepadkowi jeżeli osoba, która przetarg wygrała nie stawi się do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym miejscu i terminie lub stawiając się nie przedstawi dowodu wpłaty ustalonej pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, pomniejszonej o wpłacone wadium.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
6. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
7. Właściciel powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego na 7 dni przed jego zawarciem. Spisanie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej nastąpi nie później niż 21 dni od podpisania protokołu przetargowego. Nabywca jest zobowiązany do wpłacenia pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego na konto Właściciela przed wyznaczonym terminem zawarcia aktu notarialnego - umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować na rachunku bankowym Gminy Lesko. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi Nabywca.
8. Uchylenie się od zawarcia aktu notarialnego spowoduje przepadek wpłaconego wadium.
9. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów podając przyczynę odwołania lub unieważnienia przetargu do wiadomości publicznej.
10. Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U z 2017 r., poz. 2278) biorący udział w postępowaniu przetargowym, zobowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie (lub promesę) Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cyt./w ustawy.
11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016 .
12. W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lesko, na której jest ogłoszenie o przetargu https://bip.lesko.pl/szukaj/przetarg#Tresc. Treść ogłoszenia zostanie również zamieszczona na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu oraz w prasie codziennej o zasięgu ogólnokrajowym – Monitorze Urzędowym https://monitorurzedowy.pl
13. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Leśnictwa Urzędu Miasta i Gminy Lesko, ul. Parkowa 1, pok. nr 211, tel. 13 497 3872 w godzinach pracy Urzędu.
Lesko, 15 listopada 2024 r.
Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Lesko
tel: 13 497 3872
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
