Oferta na wyłączność!

Oferujemy nieruchomość objętą MPZP "Os. Widok", o powierzchni 1309m² , znajdującą się w Krakowie przy ul. Balickiej (dzielnica Bronowice).
Obecnie na działce znajduje się budynek do generalnego remontu lub wyburzenia.

Działka o powierzchni 1309m2, objętą MPZP z przeznaczeniem usługowym - U.14. Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

Wstępnie zaproponowana architektoniczna koncepcja zabudowy budynkiem usługowym przewiduje ok. 1688m2 PUU.

Ustala się dla terenu U.14:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 2,4,
c) maksymalną wysokość zabudowy: 17m,

W Terenach U.14-U.18:
a) dopuszczenie lokalizacji garaży i parkingów naziemnych i podziemnych, w tym wielopoziomowych.
b) zakaz lokalizacji usług podlegających ochronie przed hałasem.

Dopuszczenie utrzymania, remontu i przebudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z możliwością zmiany sposobu użytkowania poddaszy na cele mieszkalne.

Dostępność wszystkich mediów:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja.

Lokalizacja: 50 metrów od pętli tramwajowej oraz autobusowej. W okolicy liczne punkty usługowe i handlowe, sklepy, banki, usługi medyczne, gastronomia.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel. 503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 20x68
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-302065

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/