WIELICZKA, GMINA WIELICZKA, rejon ul. Podgórskiej
Z widokiem na Kraków

TYLKO U NAS
Widokowa działka budowlana, w spokojnej okolicy w Wieliczce. Działka o powierzchni 1341 m2 i wymiarach około 28X 47 m. Działka w drugiej linii zabudowy, nachylona w kierunku północnym. Swoim krótszym bokiem przylega do terenów zielonych. Do działki wykonana jest utwardzona droga. Nabywca otrzymuje udziały w drodze dojazdowej. Cztery sąsiednie działki zostały sprzedane inwestorm indywidualnym. Na jednej z działek rozpoczeły się prace budowlane.
Media są w odległości kilkudziesięciu metrów, a koszt ich doprowadzenia będzie podzielony pomiędzy potencjalnych użytkowników. Brak kanalizacji- konieczne szambo.

prąd
woda
gaz



LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

Działka jest usytuowana w odległości 200 metrów od przystanku MPK, a duży sklep spożywczy oddalony jest o 650m. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od punktu przedszkolnego i klubu malucha Najbliższa szkoła podstawowa jest w oddległości 3 km.
Działka świetnie zlokalizowana, do centrum Wieliczki około 3 km, do obwodnicy Krakowa 4.5 km. Media tj. sieć elektryczna, wodociągowa oraz gazowa znajdują się w pobliżu działki. Forma własności: uregulowana. Cena do negocjacji.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji.
Kontakt: Edyta Czerwińska
+48 793 928 312

MPZP
Działka jest zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 61MN. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; Zgodnie z MPZP, obowiązują następujące zasady w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%; 3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych, nie może być mniejsza niż: a) 600m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 300m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 180m² dla zabudowy szeregowej 5) szerokość nowo wydzielonych działek, nie może być mniejsza niż:
a) 16m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 10m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 6m dla zabudowy szeregowej; Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków nie może przekraczać: a) 11m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych, b) 5m dla budynków garażowych;

Link do MPZP: https://www.wieliczka.eu/files/files/WIELICZKA_A_tekst.pdf

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: brak
Woda: w trakcie prowadzenia
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 650
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 500
Wymiary działki [m]: 28x47
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-303070


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463205

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
+48 793-928-312

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29