Zapraszamy do zakupu działki budowlanej o powierzchni 1840 m², położonej w Leśnych Pyrach, dzielnica Ursynów, tuż przy wejściu do Lasu Kabackiego. Idealna pod inwestycję deweloperską.
PARAMETRY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 1840 m²
- Wymiary: 46x26-52 m
- Funkcja mieszkaniowo-usługowa (oznaczona symbolem MU III w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego)
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 10,5 m
Możliwość wybudowania:
- 3 budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku (600m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań),
- 4 budynków bliźniaczych do 2 mieszkań w segmencie, (450m2 pod segment budynku bliźniaczego)
- 5 szeregowych segmentów w jednym szeregu (250m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu)
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy, tuż przy wejściu do Lasu Kabackiego. Leśne Pyry oferują unikalne połączenie spokoju i bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
OKOLICA:
- Zabudowa jednorodzinna
- Bliskość rezerwatu przyrody - Lasu Kabackiego
- Świetna infrastruktura: liczne szkoły, przedszkola, sklepy oraz wszelkie usługi
- Szybka komunikacja z centrum Warszawy (ok. 20 minut samochodem)
- Bliskość głównych arterii komunikacyjnych S2, S8
- W granicy administracyjnej Warszawy
STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:Działka jest podłączona do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
ATUTY:
- Unikalne Położenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych.
- Spokojna Okolica: Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
- Dogodna Komunikacja: Regularne połączenia autobusowe oraz bliskość obwodnicy Warszawy (S2, S8) umożliwiają szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.
- Inwestycja: Działka idealna pod inwestycje deweloperskie, z możliwością budowy segmentów lub domów czteromieszkaniowych.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
To wyjątkowa okazja dla deweloperów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Warszawy.
