Data aktualizacji
2024-07-02
Na sprzedaż działka budowlana (dz. nr 55/15) o powierzchni 725 m 2 zlokalizowana w Policach (obręb 0012) osiedle Mścięcino przy ul. Magnoliowej. Atrakcyjna lokalizacja! Na sąsiednich działkach nowo wybudowane osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych.
W ofercie mamy jeszcze 3 działki w tej lokalizacji o powierzchniach 725 i 730 m 2
Dla działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalną funkcją usługową (usługi nieuciążliwe)
• powierzchnię zabudowy - max. 30 % powierzchni działki
• powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki
• wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji - do 12,0 m
• dachy przestrzenne symetryczne, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu - 30-45°
Media:
• woda - w drodze przy działce
• prąd - w drodze przy działce
• kanalizacja - w drodze przy działce
• gaz - w drodze przy działce
Udział w drodze dojazdowej już w cenie działki.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się piękny Park Leśny Mścięcino - obszar rekreacyjny wchodzący w skład leśnego kompleksu Puszcze Szczecińskie oraz część Puszczy Wkrzańskiej.
Najbliższe sklepy spożywcze (Biedronka i Lidl) znajdują się w odległości 1,2 i 1,3 km - to tylko 3 minuty jazdy samochodem, 15 minut spacerem. Szkoła podstawowa nr 2 znajduje się w odległości 450 m, a szkoła podstawowa nr 5 - 1,2 km. Przystanki autobusowe linii 101, 107 i 524 w kierunku Polic i Szczecina - 400 m od oferowanej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sikorska Dominika (licencja nr: 29346)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
