Na sprzedaż działka budowlana MU1 19 ar Kulerzów gm. Mogilany

Na sprzedaż działka budowlana Kulerzów gm. Mogilany. Nieruchomość składa się z dwóch działek 22/5 oraz 22/6. Działki o kształcie nieregularnym. Działka w pełni budowlana oznaczona w MPZP jako MU1.

Działka z potencjałem inwestycyjnym (możliwość budowy bliźniaków lub podziału nieruchomości).

Działka doskonale zlokalizowana:


Centrum Skawiny - 5 km;
Kraków Rynek Główny - 16 km;
przystanek komunikacji miejskiej (linie 245, 275) - 1,3 km;
sklep spożywczy - 1,2 km;
paczkomat - 550 m;
przedszkole - 1,8 km;
szkoła podstawowa - 1 km;



Wymiary: front działki 28 m - pozostałe wymiary w galerii zdjęć.


Media:

Prąd - na działce

Woda - do doprowadzenia około 25 m

Gaz - obecnie brak gazu

Kanalizacja - obecnie brak sieci kanalizacyjnej



Na działce znajduje się stary dom oraz stodoła do wyburzenia.


MU 1 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej,

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
2) lokalizację zabudowy zagrodowej,
3) lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła usługowego.

3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MU1 pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym,
2) lokalizację obiektów użyteczności publicznej,
3) lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleń urządzoną,
6) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. W terenach MU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 40% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800 m2 ,
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy zagrodowej nie może być mniejsza niż 1200 m2 ,
4) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600 m2 ,
5) minimum 35% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
6) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
7) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m 2 ,
8) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
9) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej interesującej ofert.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail:

*zdj. należą do wł. oferty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tak, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1800
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-303939


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/466995

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
+48 781-366-658
+48 781-366-658

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29