Działka na sprzedaż, 1 200,00 m², oferta nr BS5-GS-302572-12

Chorowice gm. Mogilany - uzbrojona działka budowlana o pow. 12 arów!

Działka budowlana o powierzchni 12 arów położona w Chorowicach przy ul. Dworskiej w odległości 9 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych i zielonych - Rezerwat Cieszynianka
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową ( MU2 ).

Dla terenów MU2 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym oraz obiekty usługowe z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest realizacja m.in.:
- zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym
- budynków użyteczności publicznej ,
- budynków gospodarczych i garaży

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 50% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 9,5 m .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową - ul. Dworska .
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do równoległoboku o wymiarach 30 x 40 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w działce .

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji miejskiej Chorowice Pętla ( linie 245, 275 ) 600 m, sklep spożywczy 650 m, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej w Mogilanach 3000 m.

Działka oddalona jest o 3 km od miejscowości M ogilany , odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na obwodnicę Krakowa (A4 - węzeł Zakopiański) wynosi 9 km , natomiast pętla komunikacji miejskiej Borek Fałęcki oddalona jest o 12 km .

Link do m iejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mogilany uchwalonego przez Radę Gminy Mogilany Uchwałą Nr XXX/271/2006 z dnia 20 lutego 2006 roku oraz Uchwałą Nr XXXV/312/2006 z dnia 03 sierpnia 2006 roku (tekst jednolity Dz. U. Woj. Małopolskiego z 2007 r. Nr 427, poz. 2843) - link

Link do kompozycji mapowej - mapa


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odległość od centrum [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 650
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Wymiary działki [m]: 30 x 40
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
Grunt utwardzany: TAK


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302572


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/458495

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29