Działka na sprzedaż, 914,00 m², oferta nr 40343/3186/OGS

ZARZĄDZENIE NR 0050.161.2024

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 10 października 2024 r.



w sprawie: ogłoszenia I (pierwszych) przetargów ustnych nieograniczonych na zbycie nieruchomości niezabudowanych, będących własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonych w Kowarach.



Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz. 1465), art. 37 ust.1, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje:



§1

Ogłasza I (pierwsze) przetargi ustne nieograniczone na zbycie n/w nieruchomości:

1. Działka gruntu nr 196 (obręb 0002 a. m. 5) o pow. 0,0508 ha, położona w Kowarach przy ul. Cichej, opisana w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

2. Działka gruntu nr 147/2 (obręb 0001 a. m. 4) o pow. 0,0786 ha, położona w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej, opisana w załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia.

3. Działka gruntu nr 146/6 (obręb 0001 a. m. 4) o pow. 0,0914 ha, położona w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej, opisana w załączniku nr 5 do niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r, Dz. U. poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.



§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.





Kowary, dnia 10 października 2024 r.



Załącznik Nr 5

do Zarządzenia Nr 0050.161.2024

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 10 października 2024 r.





OGŁOSZENIE



o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, składającej się z działki gruntu nr nr 146/6 (obręb 0001 a. m. 4) o pow. 0,0914 ha, położonej w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej, który odbędzie się w dniu 22 listopada 2024 r. o godz. 11:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).



Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.124.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 27.08.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 28.08.2024 r. do 18.09.2024 r.



1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka gruntu nr 146/6 (obręb 0001 a. m. 4) o pow. 0,0914 ha, położona w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej.



2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00029417/3.



3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa, położona wśród zabudowy jednorodzinnej nowo powstającego osiedla, na zapleczu ul. Jeleniogórskiej. Działka płaska z nierównościami i śladami dawnej zabudowy, porośnięta trawą, krzewami, samosiejkami, nieogrodzona. Kształt działki zbliżony do prostokąta, ze ściętym narożem. Nieruchomość graniczy z niezabudowanymi działkami nr 145/7 i 147/2, działką drogową nr 145/3 oraz zabudowanymi działkami nr 146/5 i 146/1. Dostęp do działki z gruntowej odnogi ul. Jeleniogórskiej (5KDW), zlokalizowanej na działce nr 145/3. W poprzek działki przebiega kolektor sanitarny Ø200, pełne uzbrojenie znajduje się w ul. Jeleniogórskiej. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z złym stanie technicznym do likwidacji przez nabywcę. Działka nasłoneczniona.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.



4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszarów położonych w jednostce urbanistycznej Kowary Centrum (edycja 2020), przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 lutego 2021r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego dnia 17 marca 2021 r. poz. 1327 z Rozstrzygnięciem Nadzorczym Nr NK-N.4131.56.1.2021.JW1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 20 kwietnia 2021 r. (Dz. U. z dnia 22 kwietnia 2021 r. poz. 2023) nieruchomość gruntowa nr 146/6 (obręb 0001) położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 6.MN o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej realizowanej jako budynki lub zespoły budynków mieszczących do 4 lokali mieszkalnych w budynku i przeznaczeniu uzupełniającym: usługi, o których mowa w § 3 pkt 7 lit. e, f. h oraz lit. i.



5. Forma sprzedaży lub oddania:

Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu na własność.



6. Cena wywoławcza nieruchomości:

90.000,00 zł. (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23% .



7. Wysokość wadium:

15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).



8. Postąpienie:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.



Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 11 października 2024 r. do dnia 10 listopada 2024 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP).



2. Przetarg odbędzie się w dniu 22 listopada 2024 r. o godz. 11:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).



3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 15 listopada 2024 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).



4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.



5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.



8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.



9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.



10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.



11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).



Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP)





Kowary, dnia ....................................... ...........................................

podpis





Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)