Działka na sprzedaż, 1 350,00 m², oferta nr LER-GS-2233
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
140 000 zł
Jastków
140 000 zł
![Działka 1 350,00 m², oferta nr , LER-GS-2233, Jastków](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-00.webp)
![LER-GS-2233 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-01.webp)
![LER-GS-2233 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-02.webp)
![LER-GS-2233 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-03.webp)
![LER-GS-2233 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-04.webp)
![LER-GS-2233 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-05.webp)
![LER-GS-2233 - zdjęcie nr 5](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-jastkow-8649861-06.webp)
7
Powierzchnia:
1 350,00 m²
Cena za m²:
104 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-2233
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
25,00 m
Media
prąd
Data dodania
2023-01-13
Data aktualizacji
2023-09-13
Oferujemy Państwu interesującą działkę budowlaną, mieszczącą się w miejscowości Piotrawin Pierwszy , gm. Jastków, w pobliżu malowniczego lasu.
Nieruchomość o całkowitej powierzchni 1350 mkw , usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o szerokości frontu 25 m . Dojazd zapewnia droga wewnętrzna ze służebnością przejazdu i przechodu (zaznaczona na zdjęciach).
Prezentowany grunt zlokalizowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone.
Nieruchomość jest również bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym. Nieopodal mieści się się pętla autobusowa - Piotrawin Wygoda oraz przystanek MPK. Z kolei dojazd do Lublina zajmuje ok. 6 minut.
Dostępne media:
woda (w drodze)
gaz (w drodze)
prąd (do 100 m)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową wolnostojącą (symbol PIP 5-RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych .
Dodatkowe ustalenia planu:
nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m²;
szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.
Ponadto, dopuszcza się:
indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;
w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).
W okolicy znajdą Państwo sklepy spożywcze oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie ok. 6 minut.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail:
Nieruchomość o całkowitej powierzchni 1350 mkw , usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o szerokości frontu 25 m . Dojazd zapewnia droga wewnętrzna ze służebnością przejazdu i przechodu (zaznaczona na zdjęciach).
Prezentowany grunt zlokalizowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone.
Nieruchomość jest również bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym. Nieopodal mieści się się pętla autobusowa - Piotrawin Wygoda oraz przystanek MPK. Z kolei dojazd do Lublina zajmuje ok. 6 minut.
Dostępne media:
woda (w drodze)
gaz (w drodze)
prąd (do 100 m)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową wolnostojącą (symbol PIP 5-RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych .
Dodatkowe ustalenia planu:
nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m²;
szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.
Ponadto, dopuszcza się:
indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;
w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).
W okolicy znajdą Państwo sklepy spożywcze oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie ok. 6 minut.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się z oferentem
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę