Działka na sprzedaż, 1 492,00 m², oferta nr 2172/2089/OGS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki budowlanej w sielankowej lokalizacji - Biskupice, ul. Poziomkowa!

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w malowniczych Biskupicach przy ul. Poziomkowej.
Gmina Pobiedziska.
Powiat poznański.
Województwo wielkopolskie.

OPIS:
Działka gruntu o nr 147 ulokowana w spokojnej i zadbanej dzielnicy domów jednorodzinnych.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. otulina Puszczy Zielonka, Jezioro Kowalskie, Jezioro Górskie czy Park Krajobrazowy Promno.
Działka jest również świetnie skomunikowana, bo położona niedaleko drogi wojewódzkiej DW194 oraz drogi ekspresowej S5 relacji Poznań - Gniezno.
Istnieje również możliwość skorzystania z udogodnień Zintegrowanego Węzła Przesiadkowego, Park & Ride oraz licznych połączeń PKP - stacje Biskupice i Promno są oddalone - odpowiednio - o 1,5 km i 2,5 km.

Oprócz powyższego w Biskupicach znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje, biblioteka, kościół oraz poczta / paczkomaty.

Powierzchnia działki: 1 492 m2

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (MPZP dostępny na stronie Gminy Pobiedziska).
Jej dużym atutem jest niewątpliwie dostępna w drodze sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa.
Droga dojazdowa gminna (!), utwardzona i oświetlona.

ŁAD PRZESTRZENNY
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- udział powierzchni biologiczne czynnej: minimum 45% w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki;
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 metrów;
- rodzaj dachu: skośne od 30 do 45 stopni (dla budynków mieszkalnych);
- liczba kondygnacji: 2 naziemne.

FINANSE:
Cena: 522 200 PLN

UWAGA: Istnieje możliwość zakupu 3. działek widocznych na zdjęciach lub wyboru jednej z nich.
Przedmiotowa oferta dotyczy gruntu znajdującego się bezpośrednio przy sąsiadującym budynku z basenem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż w sielankowej lokalizacji - Biskupice / Pobiedziska -- YouTube: https://youtu.be/iQxa5G9YaoA