Data aktualizacji
2024-11-04
Polecam Państwu na sprzedaż działkę nr 23/1 zlokalizowaną w miejscowości Bąków gm. Długołęka. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 1 994 m2.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa.
UCHWAŁA NR XXXII/582/2005 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA z dnia 31 marca 2005r:
Przeznaczenie terenów, lokalne warunki, zasady i standardy
kształtowania zabudowy i urządzania terenów
1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN, dla których obowiązują następujące ustalenia
szczegółowe:
1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe),
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych i wolnostojących,
e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,
c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki,
e) w określonym na rysunku planu proponowanym obszarze ograniczonego użytkowania, w odległości 15,0 m od napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, obowiązują ustalenia określone w § 11 ust. 10 uchwały;
5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa
powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 900 m2
LOKALIZACJA:
4,8 km od Łącznika Długołęka
5,8 km do granicy Wrocławia
Zapraszam do kontaktu
Mariusz Krysztoforski
KOM: 577 277 161
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.
