Dom na sprzedaż, 153,14 m², oferta nr 35/16253/ODS

Zapraszam do zielonego Żmigrodu, gdzie pośród alei domków jednorodzinnych ukryła się perełka domu wolnostojącego, która może być Twoim kameralnym miejscem do życia! 

Tak, masz rację, dom wymaga jeszcze dużych nakładów finansowych i czasowych, ale przecież każdy z nas marzy o tym, aby urządzić swoją nową przestrzeń według własnych marzeń i potrzeb, a ta nieruchomość daje Ci właśnie takie możliwości! :) 


BUDYNEK I DZIAŁKA:
- PnB wydane 10.2001r., rozpoczęcie budowy w 2002r., 
- pow. całkowita 345,6 mkw
- pow. użytkowa 153,4 mkw
- pow. działki 475 mkw
- pow. ogrodu 350,10 mkw
- ściany zewnętrzne; pustak ceramiczny 
- pokrycie dachu; dachówka ceramiczna bez ocieplenia
- okna PVC, wstawione w 2021r. 
- fundamenty: ława fundamentowa
- w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną
- działka częściowo ogrodzona

Należy podkreślić, że budynek charakteryzuje się nowoczesną, solidną konstrukcją oraz prostą, elegancką formą, a spory ogród pozwala na zagospodarowanie miejsca do wypoczynku, grilla czy przestrzeni dla dzieci 


MEDIA: 
- woda, prąd, gaz i kanalizacja, doprowadzone do budynku


OKOLICA: 
- Miasto Żmigród zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną, zdrowotną i komunikacyjną, wszystko czego potrzebujesz do życia znajdziesz w zasięgu 5 min autem. 
- Okolica zapewnia wiele pięknych tras rowerowych, park oraz urokliwą Dolinę Baryczy 
- 700m od domu znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Hala Sportowa 
- W 15 min rowerem dojedziesz do zabytkowego Zespołu Pałacowo Parkowego 
- W 4 min dotrzesz autem do Stacji PKP oraz na S5, które zapewniają bardzo szybkie i łatwe połączenie z Wrocławiem 
- Koleją Dolnośląską na Dworcu Głównym jesteś w 43min 
- Żmigród to małe, ale bardzo intensywnie rozwijające się miasteczko 


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?
- Lokalizacja nieruchomości zapewnia idealne miejsce do życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Żmigrodu czy Wrocławia 
- Prezentowany dom  to idealna okazja dla tych, którzy pragną zrealizować swój własny projekt i stworzyć wymarzone wnętrz
- 153 mkw domu daje ogromne możliwości aranżacyjne
- Zyskujesz ogromną ilość czasu, nie męcząc się z budową domu od samego początku. 


Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)