Dom na sprzedaż, 140,00 m², oferta nr 13311/3685/ODS

Szukasz domu do wejścia w spokojnej okolicy i chcesz mieć wszędzie blisko? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Dom o powierzchni użytkowej 119 m2 położony w mieście Zator. Miasto jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej i liczy około 4000 mieszkańców. Zwane stolicą Doliny Karpia. W Zatorze Energylandia - największy Park Rozrywki w Polsce, oferujący kilkadziesiąt atrakcji, przeznaczony dla wszystkich grup wiekowych. Do miasta Oświęcim dzieli odległość 20 km, a do Wadowic 15 km. Taka lokalizacja pozwala na zarabianie na wynajmie krótkoterminowym (na działce możesz dodatkowo postawić domki). Dom położony jest w centrum miejscowości, a jednocześnie w niezwykle przyjemnym i pełnym zieleni miejscu. W zasięgu 300 metrów znajdziesz: markety, ośrodek zdrowia, przedszkole, plac zabaw, szkołę, cukiernię czy piekarnię. Na rynek główny dojdziesz w 3 minuty. 

Dom położony jest na przestronnej, zagospodarowanej działce o pow. 2 140 m2, pełnej zieleni z pięknymi drzewami i doskonale urządzonym ogrodem. Teren płaski w kształcie prostokąta, w całości ogrodzony siatką. Dojazd asfaltową drogą prywatną poprzez prawo służebności. Działkę możesz podzielić na mniejsze.

Wejście zadaszonymi schodami do przestronnego wiatrołapu (3.23 m2), z którego na wprost do holu (8.16m2) otwartego na salon (36.9 m2) z kominkiem oraz dużymi oknami balkonowymi na prowadnicach. Z salonu na przestronny, zadaszony taras od zachodu. W salonie nie zabrakło miejsca na stół jadalniany. Otwarta kuchnia z zabudową w klasycznych kolorach oraz sprzętem AGD najwyższej klasy. Obok spiżarnia (5.36 m2), w której pomieścisz przetwory. Z wiatrołapu przejście także do kotłowni (4.85 m2), a dalej do jednostanowiskowego jasnego garażu (23.93 m2) z elektrycznie sterowaną bramą Fil. Na parterze znajduje się także przestronny gabinet (11.84 m2), który możesz zagospodarować jako sypialnię dla gości, a także łazienka (3.48 m2) z prysznicem. Drewniane schody prowadzą do przedpokoju (4.95m2) na poddaszu, z którego do dwóch dużych pokoi (odpowiednio 20.26 m2 i 12.43 m2). Oba pokoje posiadają wyjście na balkon wyłożony płytkami z ocynkowanymi balustradami. Dalej znajduje się trzecia sypialnia (17.19 m2). Na poddaszu także garderoba (5.18 m2) i przestronna łazienka (10 m2) mieszcząca wannę.

Dom budowany z najwyższej jakości materiałów: ściany z ceramiki Porotherm (44 cm) na zaprawie ciepłochronnej, dzięki czemu dom ma doskonałe parametry termiczne i nie wymaga dodatkowego ocieplenia styropianem. Tynki silikonowe położone w 2022 roku. Na dachu dachówka ceramiczna Roben, ocieplenie dachu wełną 25 cm. Wszystkie okna Robstan - 2 warstwowe z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Okna dachowe Fakro wraz z roletami zewnętrznymi tej samej marki. Drzwi wejściowe drewniane, przeciwwłamaniowe Zbydrew. C.o.  ogrzewane piecem gazowym Sounier Duval (w większości domu ogrzewanie podłogowe) z elektrycznym sterowaniem (Tech Sterowniki) oraz kominek (grzejący grawitacyjnie). Fotowoltaika 5,65 kW- Growatt. Świeżo zamontowana klimatyzacja Hisense. Woda użytkowa ogrzewana bojlerem elektrycznym TESY. Dom podłączony do sieci wody miejskiej oraz kanalizacji miejskiej, doprowadzony również światłowód. Dom sprzedawany z meblami w zabudowie.

Położony w tej doskonałej lokalizacji dom nie wymaga nakładów finansowych, dzięki czemu szybko możesz w nim zamieszkać. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/b85442b2e6bb44379d0638ab69326dde/

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz +48 533 244 661 

 

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. 
tel. (+48) 33 432 27 63, 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)