Zapraszam do zielonego Żmigrodu przy ul. Kmicica, gdzie pośród alei domków jednorodzinnych ukryła się perełka domu wolnostojącego, która może być Twoim kameralnym miejscem do życia! (Oferta celowo umieszczona w innych lokalizacjach, aby dotrzeć do szerszej liczby poszukujących) 

Tak, masz rację, dom wymaga jeszcze dużych nakładów finansowych i czasowych, ale przecież każdy z nas marzy o tym, aby urządzić swoją nową przestrzeń według własnych marzeń i potrzeb, a ta nieruchomość daje Ci właśnie takie możliwości! :) 
* zdjęcia wyposażonych wnętrz są przykładową wizualizacją pokazującą możliwą aranżację pomieszczeń 


BUDYNEK I DZIAŁKA:
- PnB wydane 10.2001r., rozpoczęcie budowy w 2002r., 
- pow. całkowita 345,6 mkw
- pow. użytkowa 153,4 mkw
- pow. działki 475 mkw
- pow. ogrodu 350,10 mkw
- ściany zewnętrzne; pustak ceramiczny 
- pokrycie dachu; dachówka ceramiczna bez ocieplenia
- okna PVC, wstawione w 2021r. 
- fundamenty: ława fundamentowa
- w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną
- działka częściowo ogrodzona

Należy podkreślić, że budynek charakteryzuje się nowoczesną, solidną konstrukcją oraz prostą, elegancką formą, a spory ogród pozwala na zagospodarowanie miejsca do wypoczynku, grilla czy przestrzeni dla dzieci 


MEDIA: 
- woda, prąd, gaz i kanalizacja, doprowadzone do budynku


OKOLICA: 
- Miasto Żmigród zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną, zdrowotną i komunikacyjną, wszystko czego potrzebujesz do życia znajdziesz w zasięgu 5 min autem. 
- Okolica zapewnia wiele pięknych tras rowerowych, park oraz urokliwą Dolinę Baryczy 
- 700m od domu znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Hala Sportowa 
- W 15 min rowerem dojedziesz do zabytkowego Zespołu Pałacowo Parkowego 
- W 4 min dotrzesz autem do Stacji PKP oraz na S5, które zapewniają bardzo szybkie i łatwe połączenie z Wrocławiem 
- Koleją Dolnośląską na Dworcu Głównym jesteś w 43min 
- Żmigród to małe, ale bardzo intensywnie rozwijające się miasteczko 


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?
- Lokalizacja nieruchomości zapewnia idealne miejsce do życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Żmigrodu czy Wrocławia 
- Prezentowany dom  to idealna okazja dla tych, którzy pragną zrealizować swój własny projekt i stworzyć wymarzone wnętrz
- 153 mkw domu daje ogromne możliwości aranżacyjne
- Zyskujesz ogromną ilość czasu, nie męcząc się z budową domu od samego początku. 


Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)