Dom na sprzedaż, 450,00 m², oferta nr 387010235

Kraków - dzielnica Zwierzyniec - Wola Justowska - do sprzedania duży wolnostojący budynek mieszkalny z garażami na działce o powierzchni 793 m2. ;
Położona ok 550m od ul. Piastowskiej, Błonia ok.650m, Wawel ok. 3 km
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość położona w centrum Woli Justowskiej przy głównej ulicy obejmująca działkę o powierzchni 793 m2 zabudowaną budynkiem wolnostojącym ( ; wybudowanym w latach 1973-1974 roku), a następnie rozbudowana w okresie 1997 - 1999 roku ( rozbudowa polegająca na przebudowie garażu oraz nadbudowie pomieszczeń mieszkalnych nad garażami. ; ; Powierzchnia użytkowa budynku 291 m2, powierzchnia całkowita ok 450m2 (włączając pomieszczenia przyziemia oraz poddasze i garaże). ;
Za domem duży, południowy ogród. działka w całości ogrodzona. Na działkach sąsiednich wolnostojące budynki mieszkalne.


Budynek w zasadzie składa się z 2 części ; połączonych ; wewnętrzną komunikacją i klatką schodową tj. ;
a/ od frontu budynek garażowy z nadbudowaną częścią mieszkalną,
b / główny budynek mieszkalny - ( odsunięty od ulicy) ;
Wewnątrz jest także szyb windy ( winda nie została ; zamontowana).


Trzy niezależne wejścia: ;
a/ wejście bezpośrednie z chodnika - od frontu budynku,
b/ wejście od strony zachodniej - do lokalu mieszkalnego nad garażem
c/ wejście zachodnie - do głównego budynku
1. GŁÓWNY BUDYNEK MIESZKALNY - zbudowany w latach 1973 -1975, ściany z materiałów ceramicznych ( cegła), dach pokryty blachą, 3 balkony ( jeden od strony ogrodu, 2 balkony od ulicy), okna drewniane dwuszybowe. ;
Powierzchnia całkowita około 350 m2, powierzchnia użytkowa 208 m2, Posiada w sumie 4 kondygnacje ;
;
1.1.PRZYZIEMIE - powierzchnia podłóg ; ok 100m2, wysokość - 218 cm, są instalacje wodne,kanalizacyjne, elektryczne, centralnego ogrzewania z grzejnikami, na podłodze posadzka) ;
- ; 5 pomieszczeń gospodarczych( w tym 4 z ; niewielkimi oknami oknami),
- łazienka,
- /korytarz i klatka schodowa
1.2 PARTER ( pow. użytkowa 98,33 m2) - wysokość pomieszczeń 270 cm
- 4 pokoje ( w tym z 2 pokoi wyjście do ogrodu)
- kuchnia
- łazienka ;
- korytarz i klatka schodowa ( na ścianach boazeria) ;
1.3 PIĘTRO I (bez skosów) powierzchnia użytkowa 109,69 m2, wysokość pomieszczeń 270cm ;
;- 4 pokoje ( w tym z z 3 pomieszczeń wyjście na balkon)
- kuchnia
- łazienka ;
- korytarz i klatka schodowa
1.4 PODDASZE (ze skosami)- powierzchnia podłogi około 50 m2. Ściany w całości wyłożone boazerią
- pokój z okami od strony ogrodu
- aneks kuchenny
- łazienka
- 2 pomieszczenia gospodarcze ( np. garderoba, schowek)
2. BUDYNEK FRONTOWY Z GARAŻAMI - powierzchnia użytkowa 83m2, powierzchnia całkowita ok 100m2
2.1 PARTER - z zewnętrznym wejściem z chodnika - wysokość ; pomieszczeń 298 cm. Zbudowany z materiałów ceramicznych ( ściany z cegły, dach pokryty dachówką)
- duży garaż ( o wymiarach ok 9,5 m x 3,87m) ; - obecnie zamiast bramy garażowej jest witryna sklepowa
- garaż ( o wymiarach ok 8,3m x 2,63m)
- komunikacja i przejście do klatki schodowej
2.2 PIĘTRO ( bez skosów)- wysokość pomieszczeń 260 cm
- 2 pokoje ;
- łazienka
- kotłownia
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- komunikacja i przejście do klatki schodowej
MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - sieć gminna
- energia elektryczna
- gaz z sieci
- ogrzewanie gazowe
DZIAŁKA
Działka w całości ogrodzona. Za domem duży ogród, wzdłuż wschodniej granicy drzewa, na środku działki duży orzech. ; ;
Uwaga: Cena za nieruchomość 900 000 USD ( Sprzedający, zastrzegł aby płatność za nieruchomość była dokonana w dolarach amerykańskich. Cena podana w ofercie 3600000 zł została obliczona przy założeniu, że 1 USD = 4 zł ;
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.


ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 387010235 dostarczona 2024-06-28 02:00 z systemu LocumNet Online