Dom na sprzedaż, 168,72 m², oferta nr 11923/DS/MAX

Przedmiotem sprzedaży jest willa z pięknym, dużym ogrodem znajdujący się przy ul. Cietrzewia na Starych Włochach nieopodal Parku Cietrzewia. Po remoncie willa może pełnić zarówno funkcje mieszkalne - obecnie składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych, jak i komercyjne. Jest to nieruchomość, która zainteresuje wszystkich ceniących sobie łatwy dostęp do edukacji, miejsc pracy, terenów zielonych, sklepów czy komunikacji miejskiej. Powierzchnia działki wynosi 992 mkw i jest uzbrojona we wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd). Willa posiada piwnicę, parter, pierwsze piętro i poddasze. Ponadto na działce znajduje się garaż i pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa lokali wynosi 168,72 mkw plus poddasze zaadaptowane jako dodatkowe pomieszczenie mieszkalne wraz z łazienką. Dom został ocieplony, dach jest pokryty blachą. Dom do gruntownego odświeżenia. Obecnie w nieruchomości znajduje się Najemca, co dla części z Państwa może stanowić dodatkową korzyść. Lokalizacja: Włochy. Włochy to jedna z 18 dzielnic Warszawy. Położone są w południowo-zachodniej, lewobrzeżnej części miasta. W dzielnicy dominuje niska, willowa zabudowa z dużą ilością terenów zielonych. Włochy ze względu na swój kameralny klimat zostały uznane za najbardziej atrakcyjną dzielnicę dla rodzin z dziećmi. Wpływa na to również łatwy dostęp do placówek edukacyjnych i placów zabaw. W dzielnicy funkcjonuje 5 liceów ogólnokształcących, działa też Technikum nr 9 Lotnicze. Nieopodal domu - znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia wraz z ujęciem wody oligoceńskiej, Państwowa Szkoła Podstawowa nr 94, przedszkola, żłobki państwowe i prywatne, poczta, apteki, sklepy spożywcze i usługowe, kościół, przychodnia lekarska. W odległości 1,3 km od nieruchomości znajduje się MAKRO CASH & CARRY, sklep, budowlany Castorama oraz meblowy Black Red White, restauracje Pizza Hut, KFC i inne. Duże centra handlowe takie jak C.H. Blue City czy C.H. Atrium Arkadia znajdują się odległości niespełna 4 km. Tuż obok wspomnianego kompleksu handlowego zlokalizowany jest Park Szczęśliwicki z szeroką ofertą rekreacyjno-wypoczynkową. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie 129, 178, 191) w odległości 240 m. Stacja PKP w odległości 450 m. Lotnisko im. Fryderyka Chopina 6,5 km. Włochy - ścieżki rowerowe We Włochach znajduje się kilka ścieżek rowerowych. Najbliższa stacja rowerów miejskich Veturillo zlokalizowana jest przy ulicy Popularnej. Dzięki połączeniom autobusowym, tramwajowym czy kolejowym możliwy jest dojazd do Centrum w czasie od 15 - 40 minut w zależności od pory dnia. Komunikacja we Włochach: zlokalizowane są tu dwie drogi wylotowe z Warszawy: Al. Krakowska oraz Aleje Jerozolimskie. Komunikację usprawniają ul. Nowolazurowa oraz Południowa Obwodnica Warszawy (S2). Podstawowe - Cena : 4 000 000 PLN - Powierzchnia : 168,72 mkw. - Powierzchnia działki : 992 mkw. - Typ domu : Wolnostojący Podstawowe - Rok budowy : 1937 - Powierzchnia użytkowa : 169 mkw. - Liczba kondygnacji : 4 - Stan budynku : Dobry - Materiał : Cegła Pomieszczenia - Liczba pokoi : 7 - Salon : 50 mkw. - Powierzchnia kuchni : 18 mkw. - Liczba łazienek : 2 - Lb. oddzielnych toalet : 1 - Piwnica : Tak Media - Gaz : Tak - Woda : Miejska - Prąd : Tak - Ogrzewanie : CO własne, - Ciepła woda : Piec gazowy, - Kanalizacja : Miejska Powierzchnia dodatkowa - Liczba tarasów : 2 Bezpieczeństwo - Osiedle zamknięte : Tak - Monitoring : Nie - Domofon : Tak - Alarm : Tak Miejsca parkingowe - Garaż : 2 - Usytuowanie garażu : Wolnostojący Działka - Kształt działki : Prostokąt - Ogrodzenie : Mieszane - Droga dojazdowa : Asfaltowa - Szerokość działki : 25,00 m - Długość działki : 40,00 m Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność