Przedstawiam Państwu
wyjątkową nieruchomość w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w świetnej lokalizacji. Klimatyczny dom z urokliwym ogrodem, zapewnia ciszę, spokój i komfortowy wypoczynek, z dala od zgiełku miasta. Jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonale skomunikowany z pozostałą częścią Warszawy.
Dom o powierzchni 744 mkw. powierzchni użytkowej 603 mkw. usytuowany na działce o powierzchni 3000 mkw. zbudowany jest na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego.
W domu znajdują się cztery kondygnacje i następujące pomieszczenia o niżej podanych powierzchniach w mkw.:
Parter (255,9) : salon (63,1), kuchnia z jadalnią (41,9), gabinet 26,3), garderoba I (2,5), garderoba II (7,7)
spiżarnia(5,4), łazienka(3,6), WC (4), hall (8,8), przedpokój (6,7).
Piętro (221,8): sypialnia master (24,7) z garderobą (8,1) i łazienką (9,3), sypialnia I (37,8), sypialnia II(23,3), łazienka (8,3), pokój nad garażem (58,4)z łazienką (4,8), hall (47,1).
Poddasze: do własnej aranżacji (
72), może być wykorzystane jako pokój zabaw dla dzieci.
Poziom -1 (215,9): sala bilardowa (26), sauna (3,6), sala fitness (68), garderoba (25), łazienka (5,9), WC (2), szatnia, pralnia (6,4), kotłownia (7,3), pomieszczenie uzdatniania wody (5), pomieszczenie gospodarcze (5,6), hall (26,8).
Garaż trzystanowiskowy: na poziomie parteru (57,5)
Na posesji znajduje się wolnostojący domek z kuchnią i łazienką, który może być doskonałym miejscem dla gości, obok domku znajduje się wiata na dwa samochody. W narożnej części ogrodu jest zadaszone miejsce z wbudowanym grillem będące znakomitym miejscem spotkań niezależnie od pogody.
Dom wybudowany w 2000 roku w bardzo wysokim standardzie z wysokiej klasy materiałów podstawowych i wykończeniowych, z
materiałów naturalnych posiadających stosowne certyfikaty i dopuszczenia. Pełna dokumentacja budowy do wglądu.
Dużym atutem domu jest bardzo funkcjonalne i kompaktowe rozmieszczenie pomieszczeń. Wszystkie ciągi komunikacyjne są przestronne. Dom jest komfortowy, bardzo przestronny i widny, idealny dla dużej rodziny. Wnętrze wykończone bardzo starannie:
drewniane okna i drzwi wewnętrzne z litego drewna badi, schody i klepka z drewna badi, płytki ceramiczne szkliwione, parapety na parterze kamienne z granitu, na piętrze drewniane badi. W łazienkach, holach, salonie i kuchni dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
Nieruchomość położona z dala od ulicy, otoczona dużym zagospodarowanym i zacisznym ogrodem z różnorodną roślinnością, kwiatów, krzewów oraz kolorowych drzew. Część działki o charakterze leśnym, porośnięta starymi dębami, brzozami, sosnami i krzewami ozdobnymi. Poza tym oczko wodne. Wszystko to sprawia, że ogród jest idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu po dniu pracy i w weekendy. W upalne letnie dni w cieniu drzew przyjemnie spędzimy czas w ogrodzie.
Atrakcyjna lokalizacja: okolica spokojna, cicha, dookoła jednorodzinna zabudowa na dużych działkach leśnych, obok piękne tereny leśne, spacerowe.
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej: duży wybór punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych: szkoły, przedszkola państwowe i prywatne, punkty medyczne, bazarek Falenica, kawiarnie i restauracje i świetna komunikacja.
- szybki dojazd do centrum Warszawy 18km
- blisko do drogi S2 3km w kierunku Warszawy
- odległość do stacji Radość kolei podmiejskiej 1 km
- odległość do przystanku autobusowego 200 m
Dodatkowe informacje:
- centralny odkurzacz, dodatkowo w holu parteru i kuchni szufelka automatyczna
- instalacja alarmowa zewnętrzna, wewnętrzna i przeciwpożarowa
- klimatyzacja, możliwość sterowania w każdym pomieszczeniu
- własne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania wody
- agregat prądotwórczy
- automatyczne podlewanie ogrodu zróżnicowane na gatunki roślinne
Dom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać w prestiżowej lokalizacji, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską i bardzo dobrą komunikacją.
Kupujący nie płaci prowizji.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Podstawowe
- Rok budowy : 2000
- Powierzchnia użytkowa : 603 mkw.
- Liczba kondygnacji : 4
- Stan budynku : Bardzo dobry
- Materiał : Cegła
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 7
- Salon : 63 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 42 mkw.
- Liczba łazienek : 5
- Lb. oddzielnych toalet : 2
- Piwnica : Tak
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Miejska na działce
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : Inne,
- Ciepła woda : Piec gazowy, Wodociąg miejski,
- Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 2
- Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Tak
- Domofon : Tak
- Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
- Garaż : 3
- Usytuowanie garażu : W bryle
- Wiata : 1
Działka
- Kształt działki : Prostokąt
- Ogrodzenie : Mieszane
- Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
