Budynek 3 kondygnacyjny z 5-cioma lokalami użytkowymi oraz garażem z 2 pojedyńczymi stanowiskami. Budynek wybudowany pod koniec lat 90-tych.
W budynku jest 5 lokali mieszkalnych po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant, zainstalowanego w każdym z mieszkań.
Mieszkanie nr 1, (148 mkw. 2 i 3 piętro).
Jest to luksusowo wykończony, dwupoziomowy apartament składający się z:
- przestronnego salonu,
- otwartej widnej kuchni z jadalnią,
- trzech sypialniami
- dwóch łazienek
- dużego prywatnego tarasu (około 40 mkw.)
Zainstalowana została instalacja fotowoltaiczna, która nie tylko pokrywa bieżące zapotrzebowanie apartamentu na energię elektryczną, włącznie z ogrzewaniem i chłodzeniem zamontowanymi 3 klimatyzatorami. Wyprodukowana nadwyżka energii mają opcję magazynowania. Dzięki temu opłaty za media są symboliczne.
Potencjalny czynsz najmu to ok.
8 000-10 000 PLN miesięcznie.
Mieszkanie nr 2, (54,99 mkw. 1 piętro) to:
- 3 pokoje się z trzech pokoi z balkonem
- aneksu kuchennego,
- łazienka
Aktualny czynsz najmu
3 600 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)
Mieszkanie nr 3, (62,37 mkw. 1 piętro) to:
- 3 pokoje z balkonem,
- aneksu kuchennego,
- łazienka
Aktualny czynsz najmu
4 400 PLN miesięcznie.
(Obecnie wynajęte)
Mieszkanie nr 4, (46,03 mkw. parter) to:
- 2 pokoje
- aneks kuchenny,
- łazienka,
- taras zewnętrzny
Aktualny czynsz najmu
3 200 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)
Mieszkanie nr 5, (33,17 mkw. parter) to:
- 2 pokoje,
- aneksu kuchenny
- łazienka,
- taras zewnętrzny
Aktualny czynsz najmu
2 800 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)
Potencjalny czynsz najmu z całego budynku: 22 000 PLN miesięcznie.
ok. 8% zwrotu rocznie
Przy budynku jest usytuowany dwustanowiskowy garaż.
Dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron działki.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
English description:
A 3 floor building with 5 commercial units and a garage for 2 cars. The building was built in the late 1990s.
There are 5 residential flats in the building after a general renovation in 2022. Electrical, plumbing and gas systems were replaced. Heating and hot water come from a Vaillant dual-function gas-heating furnace installed in each apartment.
Apartment No. 1, (148 sqm. 2nd and 3rd floor).
This is a luxuriously finished, two-level apartment consisting of:
- a spacious living room,
- an open moern kitchen with dining area,
- three bedrooms
- two bathrooms
- a large private terrace (about 40 sq. m.)
A photovoltaic installation has been installed, which not only covers the current electricity needs of the apartment, including heating and cooling installed 3 air conditioners. The produced surplus energy have a storage option. Thanks to this, utility charges are symbolic.
Potential rent is about
8,000-10,000 PLN per month.
Apartment No. 2, (54.99 sq.m. 1st floor) is:
- two bedroom apartment with a balcony
- kitchenette,
- bathroom
The current rent
3,600 PLN per month. (currently rented)
Apartment No 3, (62.37 sq.m. 1st floor) is:
- two bedroom apartment with balcony,
- living room
- kitchenette,
- bathroom
Current rent of
4 400 PLN per month.
(currently rented)
Apartment No. 4, (46.03 sq.m. first floor) is:
- 2 rooms
- kitchenette,
- bathroom,
- bathroom,
- outdoor terrace
Current rent of
3,200 PLN per month.(currently rented)
Apartment No. 5, (33.17 sq.m. first floor) is:
- 2 rooms,
- kitchenette
- bathroom,
- outdoor terrace
Current rent of
2,800 PLN per month. (currently rented)
Potential rent from the entire building: PLN 22,000 per month.
ok. 8% return per year
There is a two-car garage located next to the building.
Access to the property is possible from two sides of the plot.
Podstawowe
- Rok budowy : 1997
- Powierzchnia użytkowa : 375 mkw.
- Liczba kondygnacji : 3
- Stan budynku : Bardzo dobry
- Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 5
- Salon : 34 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 22 mkw.
- Liczba łazienek : 2
- Lb. oddzielnych toalet : 2
- Piwnica : Tak
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Miejska
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : Gazowe,
- Ciepła woda : Bojler,
- Kanalizacja : Miejska w drodze
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 2
- Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Nie
- Domofon : Tak
- Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
- Garaż : 2
- Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
- Kształt działki : Prostokąt
- Ogrodzenie : Kute
- Droga dojazdowa : Asfaltowa
- Szerokość działki : 36,00 m
- Długość działki : 26,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
