Dom na sprzedaż, 157,90 m², oferta nr 12966/3685/ODS

Wałcz, położony malowniczo wśród jezior i lasów, to prawdziwa perła województwa zachodniopomorskiego, zachwycająca miłośników natury i aktywnego wypoczynku. To urokliwe miasto łączy bogatą historię z nowoczesną infrastrukturą, oferując zarówno spokój, jak i liczne atrakcje turystyczne.
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych charakteryzującym się luźną zabudową z pewnością Ciebie zainteresuje.

To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku centrum, zachowując łatwy dostęp do jego uroków. Oferuje spokój i odprężenie po męczącym dniu, co jest niezwykle cenne w dzisiejszym szybkim tempie życia. Poranki z filiżanką kawy na tarasie, przy dźwiękach natury, staną się Twoją codziennością w każdy słoneczny weekend. Równocześnie dogodna lokalizacja domu zapewnia sprawny dojazd do miasta.

Dom znajduje się na obrzeżach miasta w malowniczej miejscowości Wałcz Drugi, którego największym atutem jest luźna zabudowa domków jednorodzinnych wśród pól i lasów, skąd droga do miasta zajmie Tobie tylko 2 minuty.

Jego powierzchnia całkowita to według projektu ok 157,90 m2.

W skład pomieszczeń nieruchomości wchodzą:

PARTER:
- hol o powierzchni 
- korytarz o powierzchni
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 
- 1 łazienka o powierzchni 
- kotłownia o powierzchni 
- garaż umiejscowiony w bryle budynku o powierzchni 

PIĘTRO:
- 4 sypialnie 
- garderoba 
- 1 łazienka 
- korytarz 

Dom wykończony w wysokim standardzie pod klucz. W nieruchomości zostają meble w zabudowie. Możliwość pozostawienia części mebli po wcześniejszym uzgodnieniu.

STANDARD DOMU w skrócie:
- Materiał budowlany: gazobeton
- Dach: więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką betonową z obróbkami i rynnami spustowymi
- Okna: PCV z roletami sterowanymi elektrycznie
- Elewacja: ocieplona styropianem gr. 20 cm
- Wykończenie wewnątrz: pod klucz z meblami w zabudowie
- Ogrzewanie: podłączony piec na pellet
- Drzwi przeciwwłamaniowe

Oprócz funkcjonalnej powierzchni użytkowej wewnątrz budynku oraz wielu udogodnień, do Twojej indywidualnej dyspozycji pozostaje również zagospodarowana działka o powierzchni ok 657 m2. Termin przekazania nieruchomości - październik 2024 roku. 

Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 119.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 30.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 98.13; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)