Oferujemy Państwu 15 domów w malowniczym otoczeniu, zlokalizowanych w miejscowości Brzeziny- zaledwie 8 km od Kielc.
Osiedle Podlesie to nowoczesny, przemyślany kompleks, w którym zastosowano energooszczędne i funkcjonalne rozwiązania z myślą o komforcie życia mieszkańców oraz ekologii.
Każdy dom o powierzchni 112 m2 będzie wyposażony w: instalację rekuperacji, instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, możliwość wykonania instalacji do montażu pompy ciepła zasilającą ogrzewanie podłogowe zamiast instalacji gazowej. Zastosowanie nowatorskich, energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań technologicznych jest niezwykle ważne w czasach stale rosnących kosztów energii, wody czy paliw opałowych.
Domy wykonywane są z wysokiej jakości materiałów jak Ytong, dachówka betonowa płaska, drzwi tarasowe w systemie HS.
Dużym atutem osiedla jest jego lokalizacja!
Pragniesz uciec od miejskiego zgiełku? Te domy to wymarzone miejsce do zamieszkania, położone w cichej i spokojnej okolicy, co sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób poszukujących odpoczynku w otoczeniu natury. Mieszkańcy osiedla będą mogli się cieszyć relaksem i harmonią życia w pięknym otoczeniu przyrody.
Osiedle otoczone jest przez liczne lasy, łąki, tereny zielone. Okolica jest świetnie przystosowana do uprawiania różnych aktywności sportowych czy też rekreacji. W pobliżu znajduje się zalew Morawica, place zabaw oraz ścieżki rowerowe. W bliskiej odległości znajdują się również: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze.
Przedszkole - 1 km
Szkoła podstawowa - 1 km
Kościół - 1,2 km
Sklep spożywczy - 2,1 km
Przystanek autobusowy – 1 km
Zalew Morawica 5,1 km
Basen - 6,1 km
Domy są w trakcie budowy, termin zakończenia inwestycji 2024 rok. Nie zwlekaj, zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś, a cena będzie zagwarantowana i unikniesz podwyżek cen!
Na załączonych do ogłoszenia wizualizacjach pokazujemy Państwu jak pięknie i funkcjonalnie można zagospodarować nasze domy. Cały układ funkcjonalny jest bardzo przemyślany, tak abyście mogli się cieszyć otwartą przestrzenią na parterze, a duże przeszklenia z systemem HS wpuszczą do domu światło i dadzą piękny widok na ogród.
Schody są usytuowane w korytarzu nie zabierając przestrzeni w najważniejszej strefie dziennej.
Część sypialniana to 3 pokoje usytuowane na piętrze, garderoba i łazienka. Ścianki kolankowe są wysokie, co daje nam większe możliwości aranżacyjne pietra i pomieszczenia są bardzo ustawne.
Prowadzimy sprzedaż przez Bank zgodnie z Ustawą Deweloperską, daje to osobom kupującym poczucie bezpieczeństwa i komfortu zakupu wymarzonej nieruchomości!
Gwarancja i bezpieczeństwo to podstawa, nie ryzykuj, kupuj u nas bezpiecznie!
Każdy kupujący objęty jest ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego!
STANDARDY WYKONCZENIA:
BUDYNKI/KONSTRUKCJA:
Fundamenty żelbetowe monolityczne oraz z bloczków betonowych;
Ściany nośne murowane gr. 24 z gazobetonu Ytong ;
Słupy/trzpienie konstrukcyjne żelbetowe, monolityczne;
Strop nad pierwszą kondygnacją żelbetowy monolityczny;
Sufit poddasza podwieszany zalecany kartonowo – gipsowy. /piętro do adaptacji przez Inwestora wg własnego projektu wnętrz / - poza zakresem przedsięwzięcia;
Schody wewnętrzne żelbetowe;
Dachy dwuspadowe w konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką betonową płaską. Docieplenie poddasza wg odrębnej realizacji poza zakresem inwestycji;
Ściany działowe z bloczków gazobetonowych o gr.8 , 12 cm lub równoważne;
Miejsca postojowe zewnętrzne przewidziano na dwa samochody wykończone kostką brukową szarą;
Przy Miejscach postojowych przewidziano instalację elektryczną i wodę – zawór do celów ogrodowych;
Przewidziano możliwość wykonania wiaty garażowej poza zakresem umowy developerskiej;
ELEWACJA ORAZ INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA BUDYNKÓW
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o współczynniku lambda min. 0,035 gr. 20 cm.
Materiały stosowane do wykonania elewacji: tynk mineralny lub równoważny barwiony, okładziny drewniane lub drewnopodobne, blacha powlekana - parapety.
Zaprojektowano zawór do podlewania ogrodów oraz zewnętrzne gniazdo elektryczne (wraz z osprzętem).
Zamontowane zostanie oświetlenie zewnętrzne – zmierzchowe nad drzwiami wejściowymi uruchamiane na czujnik ruchu (wraz z osprzętem).
Teren ogrodu wyrównany i przygotowany do własnego zagospodarowania.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
Instalacja wodno-kanalizacyjna – według projektu wykonawczego bez białego montażu;
Ciepła woda użytkowa wraz instalacją cyrkulacji – według projektu wykonawczego;
Instalacja centralnego ogrzewania – ogrzewanie za pomocą gazu ziemnego z sieci zewnętrznej /zarządca PGNiG – każdy z Inwestorów podpisuje odrębne umowy z dostawcą gazu/ - wykonanie orurowania od granicy działki docelowej w odległości około 5 m od elewacji i wprowadzenie do kotłowni poprzez skrzynkę pośrednią zlokalizowane na elewacji budynku;
Istnieje możliwość wykonania instalacji dla pompy ciepła – alternatywa dla gazu;
Ogrzewanie podłogowe, dodatkowe zasilenie – orurowanie dla grzejnika elektrycznego w łazience – według projektu wykonawczego;
Wykonanie orurowania instalacji pod montaż klimatyzatorów kanałowych – według projektu wykonawczego;
Instalacja elektryczna – według projektu wykonawczego, bez osprzętu;
Instalacje teletechniczne – telewizja, Internet z dostępem do sieci światłowodowej – okablowanie;
Instalacja domofonowa (wideodomofon) – okablowanie bez osprzętu;
Wykonanie niezbędnego okablowania światłowodowego od granicy działki do budynku mieszkalnego;
Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją – niezbędne orurowanie bez osprzętu;
Przygotowanie przejścia instalacyjnego do montażu systemów fotowoltaicznych na dachu (prowadzenie orurowania zgodnie z projektem wykonawczym);
WYPOSAŻENIE:
Stolarka PCV w kolorze Antracyt;
Okna dachowe w kolorze dachu drewniane lub PCV;
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
OSIEDLE – ZAGOSPODAROWANIE I CZĘŚCI WSPÓLNE:
Przed każdym z domów przewidziano szeroki podjazd wykończony kostką brukową szarą. Podjazdy są otwarte na przestrzeń sąsiedzką. Działki przynależne do domów zostaną rozdzielone ogrodzeniem. Od strony podjazdów zlokalizowano indywidualne miejsca do segregacji opadów. Każdy z domów zostanie podłączony do sieci energetycznej. Bieżąca woda będzie dostarczana z gminnej sieci wodociągowej, ścieki będą odprowadzane do gminnej kanalizacji sanitarnej.
Przewidziano drogę wewnętrzną jednokierunkową o szerokości 4,50 m. Wzdłuż drogi przewidziane tymczasowe miejsca postojowe np. dla gości lub firm kurierskich. Droga jednokierunkowa. Ciągi jezdne zostaną wykonane z kruszywa i obramowane obrzeżem betonowym szarym. Przewidziano niezbędne oświetlenie ciągu drogi wewnętrznej jednokierunkowej lampami solarnymi w ilości 4 szt.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
