Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: komfortowy dom wolnostojący , usytuowany w spokojnym zakątku Krakowa - w Skotnikach, przy ulicy Skotnickiej.

Budynek położony jest na ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 12 arów .

STAN TECHNICZNY

Dom jest zadbany, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

Z ostał wybudowany z cegły, na przełomie lat 60-tych i 70-tych. W 2014 roku przeszedł generalny remont, obejmujący:
- wymianę instalacji, podłóg, okien, drzwi,
- docieplenie ścian,
- montaż klimatyzacji na piętrze,
- zupełnie nowy wystrój wnętrza (poza jednym pokojem).

Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec dwufunkcyjny).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 65 m2.

1. Na parterze (wysokość pomieszczeń 203-220 m) znajdują się:
- dwa pokoje (18 m2 + 17 m2),
- kuchnia (9 m2),
- łazienka z wanną i WC (3,7 m2),
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (3,8 m2),
- przedpokój.

2. Na piętrze mieszczą się:
- trzy niezależne sypialnie (19 m2 + 17 m2 + 10 m2), w tym jedna z balkonem,
- garderoba (4,2 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową i WC (4 m2),
- przedpokój.

3. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze , które także można zaadaptować na cele mieszkalne.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Nieruchomość jest w całości ogrodzona i monitorowana . Na terenie posesji znajduje się duży murowany garaż z bramą automatyczną oraz wiata na drugi samochód. Istnieje też możliwość parkowania kilku kolejnych samochodów na wybrukowanym podjeździe z tyłu domu.

W dalszej części działki znajduje się piękny, rozległy ogród.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość mieści się w drugiej linii zabudowy , dzięki czemu jest oddalona od szumu ulicznego. Okolica jest cicha i spokojna, doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą oraz Skawiną.

W sąsiedztwie znajdują się:
- szkoła, przedszkole, place zabaw,
- liczne sklepy,
- przystanki autobusowe,
- tereny zielone i rekreacyjne.

Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa.

Promocja cenowa: 1.545.000 zł - DO NEGOCJACJI.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Sabina Pająk +48 507 668 087

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 58 x 21
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 19 + 18 + 17 + 17 + 10
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 + 3,7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 65


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303846


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=X7ewe1g2UUW

::KONTAKT DO AGENTA
Sabina Pająk
+48 514-738-628

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Pająk (licencja nr: 26864)