Dom na sprzedaż, 81,40 m², oferta nr 13110/3685/ODS

Prezentuję Państwu nowy , funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 82 m 2 posadowiony na zagospodarowanej i płaskiej działce o powierzchni 364 m2.

Nieruchomość została wybudowana w 2023 r. przy ul. Różanej w miejscowości Zalewo,  powiat Iławski.
Na pierwszej kondygnacji znajdziemy obszerna strefę dzienną podzieloną na salon z dużymi oknami i wyjściem na dziewiętnastometrowy południowy taras wyłożony terakotą, aneks kuchenny, WC, pomieszczenie kotłowni, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Salon to doskonałe miejsce wypoczynku, a jego przedłużeniem jest obszerny taras na który prowadzą szerokie przeszklone drzwi.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, a tuż przy budynku, na podjeździe,  możemy zaparkować swoje auto. 

Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą wysoce energetycznego w pełni automatycznego pieca firmy Wentor Lidia Compact Mini o mocy 10 KW i klasie energetycznej A opalanym pelletem.

Budynek posiada ogrzewanie podłogowe co wpływa na ogólną estetykę pomieszczeń.
Na drugim piętrze znajdziemy obszerna łazienkę z kabina prysznicową oraz trzy ustawne sypialnie, każda z dużym oknem.
Wyposażenie nieruchomości widoczne na prezentowanych zdjęciach dla zdecydowanych klientów, może zostać wliczone do ceny nieruchomości.

Atutem nieruchomości są przede wszystkim doskonała lokalizacja związana z biskim usytuowaniem koło akwenu wodnego j. Ewingi, spokojna okolica , jak również dostęp do węzłów komunikacyjnych. Budynek nie wymaga żadnych nakładów, jednym słowem wprowadź się i zamieszkaj.

Nieruchomość posiada opracowane świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.

Zapraszam do zapoznania się z tą piękną nieruchomością. Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 3 października 2024 r. po wcześniejszym umówieniu się.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Polecam !
Krzysztof Bogusławski

Planujesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym i nie wiesz jaka jest Twoja zdolność kredytowa?  Bezpłatnie ją wyliczymy i poprowadzimy Cię przez cały proces kredytu hipotecznego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 18.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 99.59; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)